Eldjiwar méts en vente un immeuble à 04 façade avec deux Adresses convient pour administration dortoir appart’ hôtel stationnement sous-sol possède 13 appartement plus attique rez-de-chaussée, studio de 50 m², un local commercial avec mezzanine 220 m² convient pour un show-room Agence une banque

Vend l'immeuble neuf composée de plusieurs appartement type dû F3 F4 F5 dans une petite Prommotion Avec parking

Opportunité Unique à El Mouradia (Golf) – Immeuble Emplacement Stratégique& Hautement SécuriséVoisinage immédiat : À deux pas de la Présidence de la République.Quartier prestigieux : El Mouradia (Le Golf), Alger.Quartier prestigieux : El Mouradia (Le Golf), Alger.Sécurité maximale : Zone résidentielle ultra-sécurisée et hautement stratégique.Accessibilité : Accès rapide auxgrands axes routiers et au centre d'éristiques du Bien Immeuble commercial / à usage de bureaux / ou bien renovation d'habitation haut de gamme ou bien siège sociaux pour des multinationales pour une visite veillez appelé salutation

OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE NEUF À FORTE VALEUR À EL MOURADIA (GOLF)
L’agence Le Mètre Carré vous propose à la vente un immeuble neuf de standing, idéalement situé au Golf – El Mouradia, bénéficiant d’un emplacement stratégique en bordure de route, facilement accessible et parfaitement repérable.
Ce bien exceptionnel se compose de 14 appartements répartis sur un R+4 avec attique et ascenseur, avec 4 façades, offrant une excellente luminosité et un fort potentiel d’exploitation.
Idéal pour habitation, investissement locatif ou usage professionnel (bureaux, siège d’entreprise, clinique, etc.)
Caractéristiques générales :
Superficie du terrain : 250 m²
Superficie bâtie : 205 m²
Superficie totale développée : 1 161 m²
Composition de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée :
Parking pour 8 véhicules ou local commercial : 103 m²
Mezzanine : 60 m²
1 appartement : 58 m²
- 1er étage :
186 m² – 3 appartements
- 2ème, 3ème et 4ème étages :
237 m² par étage – 3 appartements par niveau
Soit un total de 9 appartements
- 5ème étage (attique) :
Appartement : 104 m²
Terrasse : 127 m²
Commodités :
Chauffage central
Climatisation
Bâche à eau
Ascenseur
Immeuble moderne avec excellente exposition (vue sur la baie d'Alger a partir de certains niveaux)

Documents juridiques :
Acte de propriété
Livret foncier
Certificat de conformité.
Tous les documents techniques sont disponibles.

Emplacement premium, idéal pour un investissement sûr et rentable, avec une forte visibilité et accessibilité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Le Mètre Carré.

📍 Vente – Immeuble à usage résidentiel & commercial – Double façade
🟦 Deux adresses distinctes | Usage mixte | Opportunité investisseur

📌 Agence Immobilière Le Relais El Mouradia

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage mixte, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier structuré, offrant stabilité et potentiel de valorisation.

Édifié sur une assiette foncière de 390 m², le bien bénéficie de deux façades et de deux adresses indépendantes, permettant une exploitation claire et optimisée :

une adresse à vocation résidentielle,

une adresse à caractère commercial, offrant une bonne visibilité et une attractivité durable.
Composition du bien

Immeuble en R+4, à la distribution fonctionnelle :

14 appartements à usage d’habitation, répartis comme suit :

03 appartements F1

09 appartements F2

02 appartements F3, dont un F3 au dernier étage avec terrasse

Typologies adaptées à la location longue durée

Certains logements bénéficient d’une vue dégagée sur la mer

Locaux commerciaux en façade

Accès direct depuis la rue

Bon potentiel locatif

Points clés

Bien adapté à une stratégie d’investissement locatif

Usage mixte résidentiel / commercial recherché

Double façade et double adresse.

Potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme

📞 Pour toute information complémentaire
contactez l’Agence Immobilière Le Relais El Mouradia.

📌 Disclaimer :
Les informations, textes et photos présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.
L’Agence Immobilière Le Relais El Mouradia se réserve le droit de modifier ou de retirer cette annonce sans préavis.
🚫 L’utilisation, la reproduction ou la diffusion des photos sans l’autorisation écrite de l’agence est strictement interdite.

DescriptionBâtisse R+2 avec Attique à El Mouradia, Quartier du Golf

📍 Localisation : El Mouradia, Alger – Quartier du Golf la Redoute
📐 Superficie du terrain : 153 m² environ
🏗 Type de bien : Immeuble R+2 avec attique
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📌 Description Générale :

🛍 Rez-de-chaussée – 3 Locaux Commerciaux : ( 3 livrets fonciers)

Local 1 : 51.58 m²

Local 2 : 23.10 m²

Local 3 : 15 m² environ

Entrée immeuble et petite cour : 5 m²

Palier et cage d’escalier : 4.5 m²

📌 Surface totale RDC : 99.18 m²
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🏡 1er Étage : ( 2 livrets fonciers )

F3 à gauche (avec balcon) : 65.50 m²

Studio à droite : 20.50 m²

Palier / cage d’escalier : 4.50 m²
📌 Surface totale 1er étage : 90.50 m²
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🏡 2e Étage : ( 2 livrets fonciers )

F3 à gauche (avec balcon) : 65.50 m²

Studio à droite : 20.50 m²

Palier / cage d’escalier : 4.50 m²
📌 Surface totale 2e étage : 90.50 m²
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🏡 3e Étage (Attique) :

F1 : 20.50 m²

Terrasse : 69.00 m²

Palier / cage d’escalier : 4.50 m²
📌 Surface totale 3e étage : 94.00 m²
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📊 Résumé des Surfaces Développées :

✅ RDC (3 locaux) : 99.18 m²
✅ 1er étage : 90.50 m²
✅ 2e étage : 90.50 m²
✅ 3e étage (Attique) : 94.00 m²
📌 Total Surface Développée : 374.18 m²
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🌟 Atouts du Bien :

✅ Emplacement premium : Quartier du Golf à El Mouradia, un secteur résidentiel recherché
✅ Excellente rentabilité locative : Idéal pour investissement avec ses locaux commerciaux et logements
✅ Commodités & accessibilité : Proche des services, commerces et transports
✅ Atout extérieur : Une grande terrasse de 69 m² au dernier étage

💰 Opportunité à saisir !

Photos et videos sur demande.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations et une visite

Ouaïs immobilier vous propose un Immeuble semi fini à vendre à côté de la présidence; El Golf 
R+6 peut être monté en divers types d’appartements


Vend immeuble au Bd des Martyrs R+5.
Sous sol  : garage d'une surface de 142m²pour 6 voitures et citerne d'eau de 3000 litres.
RDC:  un local commercial de 85.60m².
1er étage : des bureaux en open space  de 126.65m².
2eme étage: des bureau de 126.65m².
3eme étage : des bureaux  de 138.87m².
4eme étage : un appartement de 172.31m² avec toutes  commodités  et une terrasse avec une vue sur baie d'Alger.
5eme étage : un appartement de 149.14m² avec toutes commodités.

- Acte , livret foncier  et certificat de conformité.
- Date  de construction 2007.

L'immeuble estéquipé :

- d'un ascenseur de marque Tyssen Krupp.
- d'une climatisation centrale.
- d'un inter phone avec caméra couleur.








Agence immobilière sarl ibelaidene met en vente un promotion immobilière de 06 appartements Villa coumma Immabile  25  piac  au golf pas loin de consulat du Maroc bien située , chaque appartement est d’une superficie de 145m2 , se compose comme suit ; un salon en open space avec la cuisine , 03 chambres a coucher 
Il y a un appartement déjà fini les autres sont a 90% , 
Garage , chauffage central , vue dégagée sur la bai d Alger
POUR PLUS DINFORMATIONS N’HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER 



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