Vente Terrain Agricole Sidi Bel Abbès Sidi lahcene

5d ago

OuedknissSidi Bel Abbès, Sidi lahcene

Description

مزرعة صغيرة وفاخرة بمساحة 1 هكتار للبيع بالقرب من سيدي بلعباس – فرصة استثمارية ومكان مثالي لعشاق الطبيعة وصف العقار: للبيع مزرعة صغيرة تقع في موقع ممتاز يبعد 15 دقيقة فقط عن مدينة سيدي بلعباس، وتُعتبر ملاذًا مثاليًا لعشاق الطبيعة والهدوء؛ حيث تتميز بإطلالة بانورامية ساحرة على جبل العطوش. المميزات الفلاحية: 100 شجرة زيتون: تنتج سنوياً محصولاً وفيراً من زيت الزيتون ذي الجودة العالية. أشجار مثمرة متنوعة: أشجار رمان وتين بدأت بالإنتاج هذا العام، بالإضافة إلى أشجار العنب وأشجار أخرى. مرافق تربية المواشي والطيور: خمّ دجاج مجهز بأجود المواد لمقاومة حرارة الشمس. حظيرة مهيأة لتربية الخراف أو الأبقار معزولة بذات الجودة العالية. المباني والملحقات: فيلا من طابقين (المساحة الإجمالية 600 م²): مصممة وفق الطراز الأوروبي. تحتوي على مطبخ مزود بمخزن للمؤونة (Pantry/Cellier)، وغرفة مخصصة للملابس والأثاث (Dressing)، بالإضافة إلى حمام ورشاشين (Deux douches). جودة البناء: جدران خارجية مجهزة بعازل حراري مزدوج (Double paroi)، وسقف مغطى بـ (Dalle) مع قرميد ديكوري (Tuiles). تحتوي على غرفة تقنية (Local technique) وخزان ماء أرضي (Bâche d'eau). نسبة تقدم الأشغال بالفيلا: 80%. شقة مستقلة (T2): نسبة مكتملة بنسبة 99% مع مرحاض. مرآب سيارات (Garage): بمساحة واسعة تبلغ 70 م². ملاحظة: للمزيد من المعلومات أو للحصول على الصور، يرجى الاتصال بنا مباشرة. تنبيه: الإعلان للمشتري الجاد فقط، الوسطاء والسماسرة يمتنعون. شكراً لتفهمكم. Petite ferme d'exception(1ha) à 15 min de Sidi Bel Abbès – Cadre naturel et vue panoramique sur le Djebel Atrouche Description du bien : À vendre, magnifique petite ferme idéalement située à seulement 15 minutes de Sidi Bel Abbès, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le Djebel Atrouche. Volet Agricole : 100 oliviers : Assurant chaque année une excellente récolte et une huile d'olive de qualité supérieure. Arbres fruitiers variés : Grenadiers et figuiers (début de production cette année), vignes, et autres arbres. Installations pour élevage : Poulailler conçu avec des matériaux de haute qualité pour isoler de la chaleur du soleil. Bergerie / Étable aménagée pour l'élevage de moutons ou de bovins, construite avec la même exigence de qualité. Bâtiments et Aménagements : Villa en R+1 (Surface totale de 600 m²) : Conçue selon une architecture européenne modernisée. Comprend une cuisine avec cellier/réserve, un espace dressing dédié aux vêtements et rangement, une salle de bain et deux douches. Qualité de construction : Murs extérieurs en double paroi (isolation thermique), toiture en dalle recouverte de tuiles décoratives. Équipée d'un local technique et d'une bâche d'eau. Taux d'avancement des travaux : 80%. Appartement T2 indépendant : Fini à 99% Garage automobile : Spacieux, d'une superficie de 70 m². Remarques : Pour plus d'informations ou pour recevoir des photos, merci de nous contacter directement. Important : Vente directe de particulier à particulier. Courtiers et intermédiaires s'abstenir. Merci de votre compréhension.