Vente Local Béjaïa Bejaia

Description

Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier de 3 locaux commerciaux de 265 m² Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier commercial stratégique d’une surface totale de 265,77 m², idéalement situé sur le Boulevard de la Soummam à Béjaïa. Un local ets déjà loué, potentiel prévisionnel locatif : 200.000,00 / mois ce bien sécurise votre capital et génère des revenus locatifs dès l'acte de vente. 📍 Emplacement Stratégique : Boulevard de la Soummam Axe ultra-fréquenté : Situé sur un boulevard dynamique de Béjaïa, garantissant un flux piétons et automobile ininterrompu. Carrefour majeur : Liaison directe et fluide entre la Route de Sétif et la Route des Aurès. Visibilité commerciale maximale. Architecture et Composition (Sur 2 Niveaux)Le bien bénéficie d'une excellente modularité (visuels et plans d'architecte disponibles) :Rez-de-Chaussée (RDC) – Espace Commercial :Local 1 (36,59 m²) : Positionné en angle stratégique avec une double façade vitrée 4 rideaux pour une exposition publicitaire maximale. Local 2 (83,18 m²) : Large espace de vente avec 2rideaux . Sous-sol – Espace Polyvalent (146,00 m²) :Local 3 : Grand volume idéal pour du stockage, une extension de surface ou une activité complémentaire. Atout majeur : Équipé d'une entrée totalement indépendante, avec la possibilité technique de communiquer directement avec les locaux du rez-de-chaussée. Flexibilité : Idéal pour un seul grand exploitant ou pour diviser entre plusieurs locataires.

Key facts

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