BLB029
Situé à Ouled Fayet, ce bloc administratif en R+7 a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises à la recherche d’un environnement professionnel alliant fonctionnalité, sécurité et confort.

Le bâtiment bénéficie d’une conception technique de haut niveau avec double vitrage, isolation phonique et technique, ainsi qu’une climatisation complète par système Split type cassette sur l’ensemble des niveaux.

Composition du bien
Sous-sol : 116,93 m², aménagé en chambre forte
Entresol : 131,09 m², réservé aux archives
RDC : 132,60 m², dédié à la réception avec blocs sanitaires
Du 1er au 7ᵉ étage : 157,49 m² par niveau, aménagés en bureaux open space
11 postes de travail par étage, avec postes téléphoniques et réseau informatique
2 blocs sanitaires par étage
Ascenseurs desservant le sous-sol, l’entresol et les 7 étages
Entrée principale sécurisée par porte automatique
Les points forts
Double vitrage et isolation phonique et technique
Climatisation sur l’ensemble du bâtiment
Câblage informatique Legrand FTP Catégorie 6
Réseau fibre optique avec capacité de 200 lignes téléphoniques
Issues de secours conformes
Réseau anti-incendie avec RIA
Bâche à eau de 100 m³
Gardiennage 24h/24 et 7j/7
Parking surveillé par vidéosurveillance
Sûreté urbaine à proximité
Ce bien conviendra parfaitement pour

✓ Siège social
✓ Banque ou compagnie d’assurance
✓ Administration
✓ Grande entreprise
✓ Structure nécessitant des bureaux en open space et une infrastructure informatique dédiée
✓ Entreprise recherchant un environnement sécurisé et fonctionnel

Ce bloc administratif situé à Ouled Fayet offre une configuration complète et adaptée aux structures recherchant des locaux professionnels sécurisés, fonctionnels et dotés d’une infrastructure technique performante.

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Agence immobilière La résidence propose à la location deux plateaux de bureaux de 842m² en open space à Tixerain micro zone d’activité said hamdine en R+4.
Autres commodités :
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L’Agence Immobilière La Résidence propose à la location un grand immeuble haut standing à usage professionnel, idéalement situé à El Biar, Alger. Offrant 400 m² par étage pour une superficie développée totale de 1 930 m², il dispose de deux façades dont l’une sur l’avenue Ali Khoudja et l’autre sur une ruelle. L’immeuble comprend des espaces open space, deux étages aménageables et un appartement F4 d’environ 120 m², avec deux sanitaires par étage. Il bénéficie d’équipements complets : chauffage central, climatisation, ascenseur, bâche à eau, façade en Alucobond, ainsi qu’un garage en sous-sol de 400 m². Une terrasse avec vue dégagée et petite vue sur mer complète cet ensemble. À seulement deux minutes de toutes commodités, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet professionnel d’envergure.
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Agence immobilière la Résidence loue un grand immeuble pour usage professionnel à El Biar :
Caractéristiques du bien :
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Douera route de l'hôpital 
Douera route de l'hôpital 
Douera route de l'hôpital 

Quartier Top 

Immeuble professionnel moderne en voie de finition 

3 façades 

RDC: showroom de 122 M2 fini à 100 

1 er étage: F4

2 ème étage: F4

3 ème étage: F4

4 ème étage: studio avec grande terrasse 

Intérieur fini à 80 %

Parking 8 places de voitures 

Compteur électrique 380 volts disponible 

Accès facile autoroute 

Convient:

Siège social d'une entreprise " administration "

Clinique 

Bureau de liaison 

Non sérieux s'abstenir

Showroom moderne à louer – Oued Semmar (Zone industrielle)

Showroom de 500 m² avec parking extérieur pour 12 véhicules.

Composition :

	•	Grande salle d’exposition de 500 m²
	•	3 bureaux et une salle de réunion
	•	Kitchenette
	•	4 sanitaires (hommes et femmes)
	•	Espace extérieur pouvant accueillir 12 véhicules

• climatisation centralisée 

Idéal pour : concession automobile, matériel industriel, mobilier, électroménager, etc.

Prix: 3 000 000Da /mois

Henni Immobilier vous propose…

🏢 À louer – Immeuble à Aïn Benian

• Rez-de-chaussée : 2 garages d’une superficie totale de 200 m²
• 1er étage : 170 m²
• 2e étage : 170 m²
• 3e étage : appartement

💰 Loyer : 50 millions DA / mois

📞 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

LOCATION – IMMEUBLE COMMERCIAL DE 4 000 M² À CHÉRAGA, À CÔTÉ DE LA GARE ROUTIÈRE

Immeuble commercial idéalement situé à Cheraga, à côté de la gare routière, dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Le bien développe une superficie totale de 4 000 m², répartie sur 4 niveaux de 1 000 m² chacun, implanté sur un terrain de 2 300 m².

Il dispose d’une façade de 45 mètres avec 6 rideaux, d’un ascenseur neuf, de 2 monte-charges et de 3 cages d’escalier.

Grâce à sa grande superficie et à sa configuration, l’immeuble convient parfaitement à différents types d’activités commerciales ou de services.

Caractéristiques :
- Superficie totale : 4 000 m²
- 4 niveaux de 1 000 m² chacun
- Terrain : 2 300 m²
- Façade : 45 mètres
- 6 rideaux
- Ascenseur neuf
- 2 monte-charges
- 3 cages d’escalier
- Emplacement stratégique à Cheraga
- Excellente visibilité

Idéal pour :
- Showroom
- Activité commerciale
- Activité de services
- Clinique
- École
- Institut
- Bazar
- Autres projets professionnels


Une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs recherchant une très grande surface dans un emplacement stratégique à Cheraga.

Agences immobilières et intermédiaires sont les bienvenus.



للإيجار – مبنى تجاري بمساحة 4000 م² بالشراقة، بجانب محطة نقل المسافرين

مبنى تجاري للإيجار بموقع ممتاز في الشراقة، بجانب محطة نقل المسافرين، في موقع استراتيجي يتمتع برؤية ممتازة وسهولة الوصول.

تبلغ المساحة الإجمالية للعقار 4000 م²، موزعة على 4 طوابق بمساحة 1000 م² لكل طابق، ومقام على قطعة أرض بمساحة 2300 م².

يتميز المبنى بواجهة طولها 45 مترًا مع 6 ستائر، بالإضافة إلى مصعد جديد، و2 مصاعد للبضائع، و3 سلالم مستقلة.

بفضل مساحته الكبيرة وتصميمه العملي، يناسب العقار العديد من الأنشطة التجارية والخدماتية.

المميزات:
- المساحة الإجمالية: 4000 م²
- 4 طوابق بمساحة 1000 م² لكل طابق
- مساحة الأرض: 2300 م²
- الواجهة: 45 مترًا
- 6 ستائر
- مصعد جديد
- 2 مصاعد للبضائع
- 3 سلالم
- موقع استراتيجي في الشراقة
- رؤية ممتازة

مثالي لـ:
- صالة عرض
- نشاط تجاري
- نشاط خدماتي
- عيادة
- مدرسة
- معهد
- بازار
- مشاريع مهنية أخرى


فرصة نادرة للمهنيين أو المستثمرين الباحثين عن مساحة كبيرة جدًا في موقع استراتيجي بالشراقة.

الوكالات العقارية والوسطاء مرحب بهم.

Immeubles à louer à Alger

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