Spécialiste Affaires Immobilières vous propose en location un immeuble de 240 m² en R+2 , contient au rez-de-chaussée une réception + buanderie ainsi qu'au 1er étage 2 Studios et un F2 et au 2ème étage un appartement F2 meublé avec terrasse , à la Résidence Modulom - GOLF ( derrière résidence Hasnaoui) , avec place de parking à l'extérieur , pour le prix de : 350.000DA fixe.
"Convient pour usage commercial : administration , bureaux , école , ... etc."

Spécialiste Affaires Immobilières vous propose en location deux villas mitoyennes une de 1200 m² , contient 6 pièces (2 grands salons et 4 chambres) , avec piscine et la deuxième d'à peu près 200m² en R+3 , contient : un appartement F5 de 180 m² au 1er étage , un F3 de 110 m² au 2ème étage et un F2 de 60 m² avec une grande terrasse au 3ème étage , avec un garage d'à peu près 180 m² , à Canastel ( pas loin de Alta School ) , pour le prix de : 100 Millions fixe.

Spécialiste Affaires Immobilières vous propose en location une villa de 130 m² en R+2 , contient : 05 pièces et un garage , à côté du stade La Lofa et Mosquée Hassanain , pour le prix de : 90.000 DA fixe.
"Convient pour habitation ou usage commercial : école , crèche , bureaux , administration ... "

Alger - Bouzareah

Eldjiwar méts en vente une villa de 1000m2 propre bien entretenue ensoleillée, libre de suite rez-de-chaussée, cour, jardin, garage, grande cuisine a un grand salon, salle de bain sanitaire, chambre d’amis au premier un grand Duplex, salon, grande cuisine, chambre d’amis, salle de bain de jour deuxième étage, quatre pièces avec une suite parentale sans vis-à-vis sur artère principal air de France Bouzariha.

Alger - El biar

Villa à fort potentiel sur 598 m² — Val de France, El Biar

Bureau d'Affaires AMS vous propose à la vente une villa idéalement située dans le quartier résidentiel de Val de France à El Biar, l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Édifiée sur une parcelle de 598 m², cette propriété bénéficie avant tout d'un emplacement de grande valeur, d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Son potentiel permet aussi bien une rénovation complète qu'un nouveau projet immobilier selon les besoins du futur acquéreur.

Grâce à sa configuration (R+2 avec terrasse) et à sa superficie, cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence familiale, un investissement locatif, un siège d'entreprise, une maison d'hôtes ou encore un projet de promotion immobilière (sous réserve des autorisations administratives applicables).

Composition :

→ Terrain de 598 m²
→ Villa R+2 avec terrasse accessible
→ Répartition actuelle : F3 + F3 + F5 + F3
→ 2 garages (environ 12 m² et 48 m²)
→ Petite cour
→ Balcons
→ Vue dégagée
→ Stationnement disponible à proximité
→ Quartier résidentiel calme et recherché
→ Voisinage agréable
→ À proximité des écoles, commerces, mosquées et du centre-ville

Pourquoi ce bien ?

L'un de ses principaux atouts réside dans son rapport entre l'emplacement, la superficie du terrain et le prix proposé. Les biens offrant un tel potentiel dans ce secteur sont particulièrement recherchés, aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement à long terme.

Point d'attention :

La villa nécessite des travaux de rénovation. Cet élément constitue également un avantage pour l'acquéreur, qui pourra repenser entièrement les espaces selon ses goûts ou développer un projet immobilier adapté à ses objectifs.

Prix : 265 000 000 DZD

Documents : Acte de propriété disponible. Le livret foncier est en cours d'établissement.

Bureau AMS 

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**فيلا ذات إمكانيات استثمارية كبيرة على مساحة 598 م² — فال دو فرانس، الأبيار**

يقدم لكم مكتب الأعمال أمس فيلا للبيع تقع في حي فال دو فرانس بالأبيار، أحد أرقى وأهدأ الأحياء السكنية في العاصمة.

تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة **598 م²**، وتتميز بموقع استراتيجي، محيط هادئ، وإطلالة مفتوحة، مما يجعلها فرصة مميزة سواء لإعادة التهيئة أو لإنجاز مشروع عقاري جديد حسب احتياجات المشتري.

بفضل تصميمها الحالي (أرضي+2 مع سطح) ومساحة الأرض، يمكن استغلال هذا العقار كسكن عائلي فاخر، أو مشروع استثماري، أو مقر شركة، أو دار ضيافة، أو مشروع ترقية عقارية (وفقاً للتشريعات والإجراءات المعمول بها).

**مواصفات العقار:**

→ قطعة أرض بمساحة 598 م²
→ فيلا R+2 مع سطح
→ التوزيع الحالي: F3 + F3 + F5 + F3
→ مرآبان (حوالي 12 م² و48 م²)
→ فناء صغير
→ شرفات
→ إطلالة مفتوحة
→ أماكن توقف متوفرة بالقرب من العقار
→ حي سكني هادئ وراقٍ
→ جوار مريح
→ قريب من المدارس، المساجد، المحلات التجارية ووسط المدينة

**أهم نقاط القوة:**

تكمن قيمة هذا العقار في الجمع بين **الموقع المتميز، مساحة الأرض الكبيرة، والسعر المنافس**، وهي عناصر تجعل منه فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار طويل المدى.

**نقطة يجب الانتباه إليها:**

الفيلا تحتاج إلى أشغال ترميم وإعادة تهيئة، وهو ما يمنح المالك الجديد حرية كاملة في تصميمها أو تطوير مشروع يتناسب مع احتياجاته.

**السعر: 265,000,000 دج**

**الوثائق:** عقد ملكية متوفر، والدفتر العقاري قيد الإنجاز.

*Bureau AMS —

Spécialiste Affaires Immobilières vous propose en location une villa meublée de 150 m² en R+2 , contient : 05 pièces, une cour et un garage , à côté de la Mairie et la Daira d'Es Sénia , pour le prix de : 350.000DA fixe.

Oran - Oran

🔶 Réf : AVV0002497

🏡 À vendre : une villa moderne R±2, F8, située à LES CASTORS, ORAN.

•🔺 Superficie : 200 m², 02 façades de 10 m | 20 m. 

•🔺 Équipements : eau, électricité⚡, gaz, compteur individuel , réservoir💧, une terasse, 03 salles de bain 🛁, 03 sanitaires, hamam 🚿, suite parentale, balcon, garage 🚘, sous-sol, camera de surveillance, quartier résidentiel🏘, stationnement🅿, écoles🎒, mosquée 🕌. 

🔴 02 doubles façades et une piscine 🏊.   

•🔺Documents : L'acte de propriété et le livret foncier sont disponibles. 

💰 Prix de vente  :
• 13 milliards négociable .

☎️ Contactez-nous dès maintenant :  |  |  de 09h à 18h 🕕. 

🔶 المرجع : AVV0002497

🏡 للبيع  : فيلا حديثة البناء, R±2, F8 في كاسطور, وهران.

.🔺المساحة :200 م² وواجهة , 10 م | 20 م. 

.🔺 المميزات : ماء، كهرباء⚡، غاز، عداد فردي، خزان مياه💧, 03 حمامات 🛁, 03 مراحيض، حمام 🚿, شرفة,  غرف رئيسية,  مرآب لسيارات 🚘,قبو, سطح, منطقة سكنية 🏘، موقف سيارات🅿، مدارس🎒, مسجد🕌. 

🔴 واجهتين و مسبح 🏊. 

.🔺الوثائق : عقد ملكية والدفتر العقاري متوفرين.

💰 السعر :  
  ثلاتة عشرمليار قابلة للتفاوض 

☎️ اتصل بنا الآن :  |  |  من الساعة 09 صباحا إلى 18 مساءا🕕.  

📍Adresse : 1, Boulevard enasr 19 mars 1962 les falaises, Oran
🕘 Horaires : Du Samedi au Jeudi, de 9h à 18h
🌐 Site web : 
📞 Contact 👉🏻 WhatsApp | téléphone :  |  | 
📌 Localisation Google Maps :
https://goo.gl/maps/k4KVJ6XUGiWqd1Jo9

Spécialiste Affaires Immobilières vous propose en location une villa de 250 m² meublée , contient un grand salon , salle à manger , 02 pièces , un jardin et une cour , à la Résidence Slimane "cité clôturé" - Belgaid ( côté terminus Belgaid et résidence Mouhcin ) , pour le prix de : 150.000DA fixe.

Spécialiste Affaires Immobilières vous propose en location une villa de 300 m² en R+2 (100 m² chaque niveau) , contient un local au rez-de-chaussée , et au 1er étage : 03 bureaux et au 2ème étage : un appartement F3 , à l'Arbi Ben Mhidi - Centre Ville , pour le prix de : 400.000DA fixe.
"Convient pour usage commercial : Administration , profession libérale : Laboratoire , cabinet médical , cabinet d'avocat , ... , écolé ... etc."

Ben ounes Said

__cpLocation maison de maître r+1 240m2
entièrement rénovée 
__cpLocation pour professionnel ( société,cadre, siège de société....)
où profession libérale (médecin....)
en plein centre-ville de Ain temouchent
très jolie à visité

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