Vente Villa Tlemcen Tlemcen

le 18 mars

Ouedknissvu hierTlemcen, Tlemcen

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Description

À vendre à Tlemcen, Route des Cascades – direction El Ourit, grande maison avec livret foncier, située à proximité de la nouvelle gare ferroviaire. Terrain : 486 m² Surface totale développée : 1 200 m² sur 3 niveaux Un bien rare par ses volumes et ses possibilités d’exploitation. Sa configuration permet d’envisager plusieurs projets : appartements indépendants de standing, projet hôtelier, résidence locative, activité professionnelle ou grande résidence familiale, selon autorisations. Configuration : RDC : bas hammam, garage de 80 m² pour 3 véhicules, grand dépôt de 80 m², chambre de 25 m², cuisine, cour de 50 m² et espaces complémentaires. 1er étage : grand salon, 2 chambres de 25 m² chacune, hall, cuisine équipée, salle d’eau, cour intérieure de 60 m² et véranda de 30 m². 2e étage : salon, 2 chambres de 25 m² chacune, cuisine et grande pièce de 35 m² pouvant être transformée en suite parentale. Terrasse : grande véranda de 90 m², salle d’eau, buanderie et terrasse. POINT FORT : la surface totale de 1 200 m² et l’organisation sur plusieurs niveaux offrent un réel potentiel de division et de valorisation. La proximité de la nouvelle gare ferroviaire constitue également un atout pour développer un projet hôtelier, locatif ou commercial. Bien adapté à un investisseur, promoteur, professionnel de l’hôtellerie ou famille recherchant une propriété de grande capacité à Tlemcen. Prix à discuter après visite. Offre sérieuse étudiée