mamid Bosd

Makhlouf youcef

APPARTEMENT À USAGE PROFESSIONNEL / COMMERCIAL

📍 Emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle ou médicale.

À vendre un appartement offrant un excellent potentiel pour :
✅ Bureau / siège d’entreprise
✅ Cabinet médical ou paramédical
✅ Clinique / activité de santé
✅ Agence immobilière, assurance ou comptabilité
✅ Activité commerciale ou professionnelle

🔹 Espaces facilement aménageables
🔹 Bonne visibilité et accessibilité
🔹 Idéal pour investissement ou activité professionnelle

À vendre – Magnifique F4 avec jardin au cœur de Jijel Situé en plein centre de Jijel, au quartier Faubourg, juste en face de la Wilaya et de la Radio de Jijel, ce superbe F4 offre un emplacement exceptionnel. ✅ Superficie totale : 230 m² ✅ Appartement : 130 m² ✅ Jardinen cours de travaux avec piscine : 100 m² ✅ 4 pièces spacieuses et lumineuses ✅ Quartier calme, sécurisé et très recherché ✅ Proche de toutes les commodités (administrations, commerces, écoles, transports) Idéal pour une résidence familiale ou un investissement de qualité grâce à son emplacement stratégique en plein centre-ville

Farinida

🚨Opportunité Rare à Jijel Centre – Local Commercial de 62 m²
Emplacement stratégique numéro 1 en plein cœur du centre-ville de Jijel. Ce local lumineux et fonctionnel offre une visibilité maximale et un passage piéton/véhicule très dense tout au long de la journée. Idéal pour tout type d'activité commerciale, showroom, bureau professionnel ou investissement locatif à forte rentabilité.
Les atouts du bien :
Superficie : 62 m² optimisés avec belle hauteur sous plafond
Emplacement : Plein centre-ville de Jijel, à proximité directe des artères principales, commerces et transports
Configuration : Façade attrayante, espace facile à aménager selon vos besoins
Potentiel : Affaire à saisir rapidement dans une zone à très forte valeur ajoutée
Une occasion idéale pour implanter votre activité ou réaliser un placement immobilier sécurisé et pérenne.
Pas loin du bateau de
 Baba - Arouje
Me contacter directement...

Agence 04

A vendre appartement  promotionnel de type F4 au 4 ème étage, superficie 83 M2 avec vue sur mer éloignée , bon voisinage.
Cité cassada ( ex Calzada ) jijel ville.

Jijel - Jijel

تبقى لنا شقة من نوع ف3 في الطابق السادس مع توفر المصعد الكهربائي 
قريبة من محاور الطرق الرئيسية المؤدية الى كافة أنحاء المدينة▪︎
على 5 دقائق من جامعة جيجل ▪︎
2 كلم من الأمن الحضري الرابع ▪︎
على 5 دقائق من الطريق الاجتنابي الجنوبي (طريق الوزن الثقيل أو طريق الشواطئ) ▪︎
موقع هادئ وامن به كل المرافق الضرورية لحياة أفضل: مدارس، مساجد، خدمات ومحلات تجارية. ▪︎
تتكون البناية من 7 طوابق ▪︎
الإقامة مغلفة مجهزة بأحدث التجهيزات وجميع ومميزات الإقامة العصرية من:
مصعد كهربائي ▪︎
مطبخ مجهز ▪︎
نوافذ ألمنيوم▪︎
▪︎أبواب مستوردة
نظام التدفئة  ▪︎
حامي للشرفة والسطح من الفولاذ المقاوم للصدأ ▪︎
▪︎ زخرفة عصرية للسقفBA13 ▪︎

Appartement de type F3 disponible dans la Résidence Les Rayons de soleil, située dans un quartier résidentiel à la cité des 40 Hectares – Jijel-

Cette résidence offre une accessibilité en quelques minutes autour de chez soi à de nombreuses commodités utiles :

✅A 5 minute de l’université de Jijel
✅A 5 minute de l’évitement sud de la ville (route des poids lourds ou route des plages)
Commissariat du 4ème arrondissement 
Ecoles, commerces, mosquée …etc.

L’immeuble est un R+7, contient un parking au sous-sol 
Tous les appartements sont dotés des balcons bien exposés et ce même sans aucun vis-à-vis.
Ascenseur
Cuisine semi-équipée
Chaudière et radiateurs
Fenêtres en aluminium haut de gamme 
Accès à l’immeuble contrôlé par digicode et microphone.
Porte d’entrée blindée

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Il ne reste plus qu'un seul appartement F4, situé au 2ᵉ étage de la Résidence Les Rayons de Soleil, aux 40 Hectares – Jijel.

 - Appartement entièrement fini et disponible immédiatement 
 - Acte notarié individuel et livret foncier 
 - Signature directement chez le notaire 
 - Eau, électricité et ascenseur déjà fonctionnels 
 - Box de stationnement au sous-sol 
 - Balcon sans vis-à-vis 
 - Cuisine semi-équipée 
 - Possibilité d'installation de la climatisation 
 - Accès sécurisé par digicode et interphone 
 - Porte d'entrée blindée

 À seulement 5 minutes de l'Université de Jijel et de l'évitement sud, à proximité des écoles, commerces, mosquée et de toutes les commodités.

 Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.

آخر فرصة لامتلاك شقة مميزة
 تبقى شقة واحدة فقط من نوع ف4 بالطابق الثاني بحي 40 هكتار
 الشقة جاهزة للسكن الفوري وتتميز بـ:
 عقد ملكية فردي ودفتر عقاري -
 إتمام إجراءات البيع مباشرة لدى الموثق - 
 الماء والكهرباء موصولان وجاهزان للاستعمال -
 مصعد كهربائي - 
 موقف سيارة (Box) خاص بالطابق السفلي - 
 شرفة بدون أي مواجهة مباشرة (Sans vis-à-vis) - 
 مطبخ شبه مجهز - 
 مدخل مؤمن بنظام Digicode وإنترفون

 موقع استراتيجي بالقرب من جميع المرافق:
• على بعد 5 دقائق من جامعة جيجل
• على بعد 5 دقائق من الطريق الاجتنابي الجنوبي
• بالقرب من المدارس، المحلات، المسجد ومختلف الخدمات.
 لا تفوتوا هذه الفرصة الأخيرة، تواصلوا معنا الآن لحجز موعد للزيارة أو للحصول على المزيد من المعلومات

Appartement F3 Haut Standing avec Vue Directe sur Mer – Résidence Elysia | Jijel

Hamadat Promotion Immobilière vous propose une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception au sein de la Résidence Elysia, l'un des programmes résidentiels les plus prestigieux de Jijel, idéalement situé en front de mer à Ouled Bounar.

Caractéristiques de l'appartement

• Typologie : F3
• Superficie : 110 m²
• Deux chambres spacieuses
• Grand séjour avec vue panoramique sur la mer
• Cuisine moderne équipée
• Salle de bain élégante avec douche à l'italienne
• Grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée
• Finitions haut de gamme et matériaux de qualité supérieure
• Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale
• Climatisation et chauffage centralisés
• Éclairage LED contemporain

Les atouts de la résidence

• Emplacement exceptionnel en bord de mer
• Vue panoramique sur la mer et la forêt
• Résidence fermée et entièrement sécurisée
• Service de sécurité et vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7
• Salle de sport équipée
• Hammam et jacuzzi
• Ascenseurs de dernière génération
• Prestations et finitions haut standing

Résidence Elysia… Là où la mer rencontre l'élégance, pour un art de vivre d'exception.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

للبيع شقة F3 فاخرة بإطلالة مباشرة على البحر – ريزيدونس إليزيا، جيجل

تقدم لكم حمادات للترقية العقارية فرصة مميزة لامتلاك شقة فاخرة داخل ريزيدونس إليزيا، أحد أرقى المشاريع السكنية بمدينة جيجل، بموقع استثنائي مباشرة على شاطئ البحر في أولاد بونار.

مواصفات الشقة:

• النوع: F3
• المساحة: 110 م²
• غرفتا نوم
• صالون واسع بإطلالة مباشرة على البحر
• مطبخ عصري مجهز
• حمام بتصميم راقٍ مع دوش إيطالي
• شرفة واسعة بإطلالة بانورامية
• تشطيبات فاخرة ومواد عالية الجودة
• زجاج مزدوج للعزل الحراري والصوتي
• تدفئة وتكييف مركزي
• إنارة LED عصرية

مميزات الإقامة:

• موقع استثنائي على شاطئ البحر
• إطلالة ساحرة على البحر والغابة
• إقامة مغلقة وآمنة
• حراسة وكاميرات مراقبة
• قاعة رياضية مجهزة
• حمام وجاكوزي
• مصاعد حديثة
• تشطيبات راقية بمعايير عالية

ريزيدونس إليزيا… حيث يلتقي البحر بالفخامة، وتبدأ حياة استثنائية.

📞 للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد زيارة، تواصلوا معنا

ydyne

villa composée de 3 appartements indépendant plus un studio au 3 étage avec terrasse
plus jardin  et garage 
tous les appartements sont équipés de climatiseurs et chaudières murales
la vente s'effectuera avec acte notarié , livret foncier et certificat de conformité

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