Vente Appartement F4 Béjaïa El kseur

بتاريخ 7 سبتمبر

Ouedknissشوهد بتاريخ 7 سبتمبرBéjaïa, El kseur

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الوصف

🏡✨ GROUPE HOUARI IMMOBILIER MET EN VENTE UN ENSEMBLE IMMOBILIER HAUT STANDING À EL KSEUR – BERCHICHE 🔥 314,60 M² D’APPARTEMENTS + 85 M² DE GARAGES 🏠 2 F4 INDÉPENDANTS • 2 GARAGES • ACTE & LIVRET FONCIER SÉPARÉS 📍 Emplacement privilégié : Berchiche, El Kseur Une opportunité immobilière rare et polyvalente, idéale aussi bien pour un projet familial que pour un investissement à fort potentiel. L'ensemble se compose de deux appartements F4 haut standing totalement indépendants, chacun offrant une superficie généreuse de 157,80 m², avec leurs propres compteurs et leur propre situation juridique. 🏠 DEUX APPARTEMENTS F4 HAUT STANDING ✨ Appartement 1 : 157,80 m² ✨ Appartement 2 : 157,80 m² ✔️ F4 haut standing ✔️ Très bien finis ✔️ Prêts à habiter ✔️ Appartements totalement indépendants ✔️ Compteur individuel Gaz ✔️ Compteur individuel Électricité ✔️ Compteur individuel Eau 📄 SITUATION JURIDIQUE — DOSSIER EN RÈGLE 🔐 Acte notarié pour chaque appartement 📘 Livret foncier séparé pour chaque appartement ➡️ Une configuration particulièrement intéressante pour une acquisition, une gestion ou une éventuelle revente indépendante des deux appartements. 🚗 DEUX GRANDS GARAGES 🔹 Garage 1 : 25 m²= 1 750 000 DA 🔹 Garage 2 : 60 m²= 4 200 000 DA 💼 Possibilité d'exploitation commerciale, sous réserve de l'activité envisagée et des autorisations réglementaires nécessaires. ⭐ UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Ce bien se distingue par sa polyvalence exceptionnelle : 👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour deux familles souhaitant vivre dans le même ensemble tout en conservant leur indépendance. 💰 Excellent potentiel d'investissement, avec la possibilité d'exploiter séparément les deux appartements. 🏥 Peut également convenir à différents projets professionnels, tels que : ✔️ Cabinet médical ✔️ Cabinet d'avocat ✔️ Cabinet professionnel ✔️ Crèche ✔️ École privée ✔️ Autres activités professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. 🏗️ Possibilité d'extension, offrant davantage de potentiel à moyen et long terme. 💰 PRIX DE VENTE 🏠 Appartements : 125 000 DA / m² ➡️ Prix négociable 🚗 Garages : 70 000 DA / m² ➡️ Prix négociable 📊 ESTIMATION SUR LA BASE DES PRIX AU M² 🏠 Appartements : 19 725 000 DA 🔔 Prix négociable selon les modalités de la transaction. 🌟 LES + DE CETTE OPPORTUNITÉ 🔥 2 appartements F4 haut standing de 157,80 m² chacun 🔥 314,60 m² d'espace résidentiel 🔥 85 m² de garages 🔥 Deux appartements totalement indépendants 🔥 Compteurs individuels : eau, gaz et électricité 🔥 Acte + livret foncier séparés pour chaque appartement 🔥 Possibilité d'usage professionnel/commercial 🔥 Possibilité d'extension 🏢 GROUPE HOUARI IMMOBILIER Agence immobilière agréée par le Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville. 📱 +213 (0) 555 122 328 — Viber & WhatsApp 📱 +213 (0) 553 001 374 — Viber & WhatsApp 📱 +213 (0) 560 770 002 — Viber & WhatsApp ☎️ +213 (0) 20 30 81 31 📍 Bureau : Cité Seghir, Coopérative 20 logements DGSN Côté cité CNEP – entrée en face du portail polyvalent – 1er étage, vers le commissariat du 5ᵉ arrondissement, même palier que le laboratoire d’analyse OUKACHEBI. 📍 Google Maps : Groupe Houari Immobilier