Béjaïa - Bejaia

🏡✨ ARC IMMO vous propose à la vente une magnifique villa pieds dans l’eau à Béni Ksila 🌊🌅
Offrez-vous un véritable havre de paix au bord de la mer ! Située dans un cadre exceptionnel et privilégié, cette superbe villa bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée 🌊 et d’un accès direct à la plage 🏖️.
Édifiée sur une superficie utile de 250 m² 📐, cette propriété allie confort, tranquillité et charme naturel. Que ce soit pour une résidence principale 🏠, une maison de vacances ☀️ ou un investissement touristique rentable 💼, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béjaïa.
🌟 Les atouts de cette propriété : ✅ Superficie utile : 250 m² 📏
✅ Situation exceptionnelle : pieds dans l’eau 🌊
✅ Vue mer panoramique à couper le souffle 🌅
✅ Accès direct à la plage 🏖️
✅ Environnement calme, paisible et préservé 🌴
✅ Idéale pour habitation ou investissement touristique 💰
✅ Acte de propriété disponible 📄
✅ Emplacement rare et très recherché 📍
✅ Cadre de vie unique entre mer et nature 🌿
💙 Laissez-vous séduire par la beauté du littoral de Béni Ksila, où le bleu infini de la mer rencontre la sérénité d’un environnement d’exception.
🔥 Une opportunité unique pour les amateurs de biens de prestige en bord de mer !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ARC IMMO dès maintenant au 
📱  ☎️

corleone_22

Palmerais de presque 12.000 M2 dans 500 M2 bâti.
250 Palmiers, arbres fruitiers, oliviers, puits (sonde)
Électricité, gaz naturel, Eau et téléphone.
situation: derrière l’hôtel des ZIBANS ( M'SID)  en allant vers l’aéroport .
Accès route de l’aéroport ou bien de l'ancien quartier M'SID, peut être divisé en deux et vendu séparément.

N° TEL .

Rjm lyes

🌴 Villa de Charme avec Piscine Chauffée Sans Vis-à-Vis – Vue Mer – Béjaïa Beni Ksila
Bienvenue dans notre magnifique villa de charme située à Beni Ksila (Béjaïa), dans un petit village côtier calme, accueillant et plein de charme, entre mer et montagne, à seulement 200 mètres de la plage et à 2 minutes du centre de Beni Ksila, proche des supérettes et restaurants.
Cette villa a été conçue spécialement pour les séjours en famille, la détente, le calme et l’intimité.
⭐ Intimité Totale – Sans Vis-à-Vis
Le grand point fort de la villa est l’intimité totale : la piscine, le pool house et la majorité des espaces extérieurs sont sans vis-à-vis, ce qui vous permet de profiter de vos vacances en toute liberté, en toute tranquillité, de jour comme de nuit.
🌊 Espace Piscine & Pool House – Un Véritable Resort Privé
La villa dispose d’un espace extérieur exceptionnel avec :
Grande piscine chauffée
Jacuzzi intégré
Piscine enfants avec toboggan
Piscine entourée de rochers et cascades
Transats et espace détente autour de la piscine
Douche et toilettes extérieures
Pool house face à la piscine avec cheminée traditionnelle et grand écran, idéal pour les soirées au bord de la piscine en famille
Espace détente et repos autour de la piscine
Un véritable resort privé rien que pour vous et votre famille.
🍕 Espaces Extérieurs & Loisirs
Tout est prévu pour profiter de l’extérieur toute la journée :
Cuisine extérieure
Barbecue en pierre
Four à pizza au feu de bois
Grande table à manger extérieure
Table de billard
Petit jardin isolé pour ceux qui aiment le calme, la lecture et le repos
Jardin avec vue sur mer
Terrain multisport (basket, volley, tennis)
Salle de sport
Hammam
Grande table de billard
🏠 Intérieur de la Villa
La villa est climatisée et chauffée avec chauffage central, avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine, ce qui crée une atmosphère de vacances toute l’année.
La villa peut accueillir jusqu’à 15 personnes et comprend :
4 chambres parental et 2 chambre d’enfants
3 salons
Cuisine intérieure équipée
Kitchenette
Studio indépendant pour une petite famille ou plus d’intimité
⚙️ Confort & Équipements
La villa est équipée pour garantir un séjour confortable toute l’année :
Parking intérieur pour 5 voitures
Groupe électrogène 40 kVA
Grande réserve d’eau chauffage et climatisation disponibles en permanence
📍 Emplacement
Béjaïa – Beni Ksila
Plage à 200 m
Mer et montagne
Centre-ville à 2 minutes
Supérette et restaurants à proximité
Village calme, familial et sécurisé
👨‍👩‍👧‍👦 Idéale pour :
Grandes familles
Plusieurs familles
Vacances d’été
Vacances d’hiver (piscine chauffée)
Week-end en famille
Séjours calmes et reposants
⭐ Points forts de la villa
Piscine chauffée
Sans vis-à-vis
Vue mer
Jacuzzi
Cascades
Pool house avec cheminée
Four à pizza & barbecue
Terrain multisport
Salle de sport & hammam
Table de billard
Plage à 200 m
Capacité jusqu’à 15 personnes
Intimité totale
Villa idéale pour familles
✨ Notre objectif
Notre objectif est de vous offrir plus qu’une simple __cpLocation, mais un lieu où vous pourrez créer de magnifiques souvenirs en famille, entre piscine, mer, montagne, détente, soirées au bord de l’eau et moments de calme, en toute intimité.
Règlement intérieur – Merci de bien lire
Cette villa est destinée aux familles qui cherchent le calme, le repos et l’intimité. Elle n’est pas adaptée aux fêtes ni aux groupes de jeunes.
Animaux non admis.
Respecter l’heure de silence
Du 22 h au 10 h de matin
Fêtes, soirées et consommation d’alcool interdites.
Jeux d’artifice interdits.
Les couples non mariés ne sont pas acceptés.
Les enfants doivent être surveillés en permanence, en particulier près de la piscine.
Merci de prévoir des protections adaptées (couches, alèses…) pour les jeunes enfants afin de préserver la literie et le mobilier.
Heure d’arrivée : à partir de 17h.
Heure de départ : avant 10h.
Les tarifs varient selon la période :
Basse saison : 35 000 DA / nuit
Option piscine chauffée : + 5 000 DA / jour
Haute saison :
Mai (1 – 15) : 45 000 DA / nuit
Mai (16 – 31) : 55 000 DA / nuit
Juin (1 – 15) : 65 000 DA / nuit
Juin (16 – 30) : 90 000 DA / nuit
Juillet (1 – 20) : 120 000 DA / nuit
Juillet (20 – 31) : 150 000 DA / nuit
Août (1 – 20) : 150 000 DA / nuit
Août (20 – 31) : 120 000 DA / nuit
Septembre (1 – 10) : 100 000 DA / nuit
Septembre (11 – 20) : 90 000 DA / nuit
Septembre (21 – 30) : 75 000 DA / nuit
Octobre (1 – 15) : 60 000 DA / nuit
Octobre (16 – 31) : 50 000 DA / nuit

cap2006

🌴 Villa de Charme avec Piscine Chauffée Sans Vis-à-Vis – Vue Mer – Béjaïa Beni Ksila
Bienvenue dans notre magnifique villa de charme située à Beni Ksila (Béjaïa), dans un petit village côtier calme, accueillant et plein de charme, entre mer et montagne, à seulement 200 mètres de la plage et à 2 minutes du centre de Beni Ksila, proche des supérettes et restaurants.
Cette villa a été conçue spécialement pour les séjours en famille, la détente, le calme et l’intimité.
⭐ Intimité Totale – Sans Vis-à-Vis
Le grand point fort de la villa est l’intimité totale : la piscine, le pool house et la majorité des espaces extérieurs sont sans vis-à-vis, ce qui vous permet de profiter de vos vacances en toute liberté, en toute tranquillité, de jour comme de nuit.
🌊 Espace Piscine & Pool House – Un Véritable Resort Privé
La villa dispose d’un espace extérieur exceptionnel avec :
Grande piscine chauffée
Jacuzzi intégré
Piscine enfants avec toboggan
Piscine entourée de rochers et cascades
Transats et espace détente autour de la piscine
Douche et toilettes extérieures
Pool house face à la piscine avec cheminée traditionnelle et grand écran, idéal pour les soirées au bord de la piscine en famille
Espace détente et repos autour de la piscine
Un véritable resort privé rien que pour vous et votre famille.
🍕 Espaces Extérieurs & Loisirs
Tout est prévu pour profiter de l’extérieur toute la journée :
Cuisine extérieure
Barbecue en pierre
Règlement intérieur – Merci de bien lire .
Animaux non admis. Respecter l’heure de silence Du 22 h au 10 h de matin Fêtes, soirées et consommation d’alcool interdites. Jeux d’artifice interdits. Les couples non mariés ne sont pas acceptés. Les enfants doivent être surveillés en permanence, en particulier près de la piscine. Merci de prévoir des protections adaptées (couches, alèses…) pour les jeunes enfants afin de préserver la literie et le mobilier. Heure d’arrivée : à partir de 17h. Heure de départ : avant 10h.
Les tarifs varient selon la période :
Basse saison : 35 000 DA / nuit
Option piscine chauffée : + 5 000 DA / jour
Haute saison :
Mai (1 – 15) : 45 000 DA / nuit
Mai (16 – 31) : 55 000 DA / nuit
Juin (1 – 15) : 65 000 DA / nuit
Juin (16 – 30) : 90 000 DA / nuit
Juillet (1 – 20) : 120 000 DA / nuit
Juillet (20 – 31) : 150 000 DA / nuit
Août (1 – 20) : 150 000 DA / nuit
Août (20 – 31) : 120 000 DA / nuit
Septembre (1 – 10) : 100 000 DA / nuit
Septembre (11 – 20) : 90 000 DA / nuit
Septembre (21 – 30) : 75 000 DA / nuit
Octobre (1 – 15) : 60 000 DA / nuit
Octobre (16 – 31) : 50 000 DA / nuit

Akimsili69

A vendre Villa de 300m2 M’sila quartier ouaoua madani en face mosquée  Oussama .
Acte notarié + Permis de Construire + livret en cours

Descriptionالسلام عليكم ورحمه الله وبركاته 
حياكم الله نعرض عليكم فيلا عصرية مجهزة بكل المتطلبات قريب من شاطئ البحر قريبة من المرافق العامة للايجار حي هادى 
للايجار شهر جوان 30000دج 
شهر جويلية 40000دج 
شهر اوت 50000دج

Description__cpLocation niveau de villa sur la plage (pied dans l'eau) avec jardin et parking.
- Il y a deux f2 et f1
- vue sur la mer.
- Eau disponible 24/24.
- climatiseur.
- pas loin du zoo (2.3 km).
- pour les familles.
- juin:
  * F1 4000 da
  * 1 etage (F2): 7000 da.
  * 2 etage (F2): 7500 da.
- juillet:
  * F1 5000 da
  * 1 etage (F2): 8500 da.
  * 2 etage (F2): 9000 da.
- Aout:
  * F1 5500 da
  * 1 etage (F2): 9000 da.
  * 2 etage (F2): 9500 da.
- septembre:
  * F1 5000 da
  * 1 etage (F2): 8000 da.
  * 2 etage (F2): 8500 da.

A louer pour vacances.
Villa R+2 meublée toutes commoditées pour dix personnes, comportant la clim, 3 chambres, 1 grand salon, cuisine, 2 wc , 2 salles de bain, et une douche exterieur,1 terrasses ,
1 véranda pour barbecue , cour pour 03 véhicules au minimum et jardin.
Située à la sortie du village de beni Ksila, à 50 km de la côte ouest de Bejaia et 50 km de la côte est d Azzefoun, A 100 m de la RN 24 et 100 m de la plage.
Grande plage familiale de galets et pour les amateurs de pêche et de plongée.
Endroit tranquille et paisible pour se reposer et se ressourcer.

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