hamid bnz

R:Garage de 2 voitures avec rideaux électrique +F1+jardin 
1er étage:F3 
2ème étage:F4
3ème étage:cuisine +terrasse 
bache d'eau 7000 m³+citerne ,caméra de surveillance, 2 façade, proche de tout commodités.

belkheir1900

À VENDRE – GRANDE VILLA R+3 À ORAN GAMBETTA – OPPORTUNITÉ RARE

Propriétaire direct – Tous les papiers en règle. Je suis joignable au +33 6 33 17 60 17 ou avec le même numéro sur whatsApp, Viber et Telegram

Située à Gambetta, dans une grande ville, sur route entièrement goudronnée, cette villa de style original bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un quartier en pleine évolution, entouré de tours et buildings modernes, à proximité immédiate du marché de Gambetta. Son assiette de 540 m, peut servir à un projet de promotion immobilière, ou bien son rez-de-chaussée de 200 m peut être transformé en une superette qui aura toute sa place dans cet endroit de densité en clientèle. le haut peut être gardé pour habitation.

Édifiée sur un terrain de 540 m², la propriété dispose d’un magnifique jardin intérieur de plus de 200 m², un véritable atout en zone urbaine.

La villa développe environ 200 m² bâtis par niveau, répartis sur R+3, avec de très beaux volumes et plusieurs possibilités d’exploitation.

🔹 Détails de la villa
▶️ Rez-de-chaussée

Grand garage

Cuisine

Grand salon d’environ 30 m²

Suite parentale (chambre ~20 m² + sanitaire + douche)

Hammam arabe
👉 Niveau pouvant être entièrement aménagé en superette ou commerce d’environ 200 m²

▶️ 1er étage

Grande cuisine

1 chambre

2 grands salons

Hall

Sanitaires

▶️ 2e étage

5 grandes chambres, dont :

1 suite parentale avec sanitaire et douche

1 sanitaire indépendant

1 salle de bain avec douche

▶️ 3e étage

Grande buanderie d’environ 40 m²

Très grande terrasse

⚙️ Équipements & confort

✅ Électricité
✅ Chauffage au gaz naturel
✅ Climatisation
✅ Jardin intérieur rare en centre urbain près de 200 mètres avec arbres fruitiers.

💼 Un bien à très fort potentiel

✔️ Résidence familiale de standing
✔️ Usage mixte : Superette ou autre commerce au RDC + habitation aux étages
✔️ Projet de promotion immobilière (zone entourée de grandes tours)
✔️ Bureaux, clinique, école, centre de formation, etc.

Je suis joignable au +33 6 33 17 60 17 ou avec le même numéro sur whatsApp, Viber et Telegram

للبيع - فيلا فسيحة من ثلاثة طوابق في وهران غامبيتا - فرصة نادرة

من المالك مباشرة - جميع الأوراق الرسمية سليمة

تقع هذه الفيلا ذات الطراز الفريد في غامبيتا، وهي مدينة رئيسية، على طريق معبد بالكامل، وتتمتع بموقع استراتيجي في حي سريع التطور، محاطة بأبراج ومبانٍ حديثة، وعلى مقربة من سوق غامبيتا. تبلغ مساحة أرضها 540 مترًا مربعًا، وهي مناسبة لمشروع تطوير عقاري، أو يمكن تحويل الطابق الأرضي الذي تبلغ مساحته 200 متر مربع إلى سوبر ماركت صغير، وهو ما يتناسب تمامًا مع هذه المنطقة الحيوية. يمكن الاحتفاظ بالطوابق العلوية للاستخدام السكني.

تتميز الفيلا، المبنية على قطعة أرض مساحتها 540 مترًا مربعًا، بحديقة داخلية رائعة تزيد مساحتها عن 200 متر مربع، ما يمثل إضافة قيّمة في بيئة حضرية.

توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ حوالي 200 متر مربع في كل طابق، موزعة على ثلاثة طوابق، بمساحات واسعة وإمكانيات تطوير متعددة.

🔹 تفاصيل الفيلا
▶️ الطابق الأرضي

مرآب واسع

مطبخ

غرفة معيشة واسعة (حوالي 30 مترًا مربعًا)

جناح رئيسي (غرفة نوم حوالي 20 مترًا مربعًا + حمام + دش)

حمام تركي
👉 طابق قابل للتحويل بالكامل إلى متجر صغير أو محل تجاري (حوالي 200 متر مربع)

▶️ الطابق الأول

مطبخ واسع

غرفة نوم واحدة

غرفتا معيشة واسعتان

ردهة

دورات مياه

▶️ الطابق الثاني

5 غرف نوم واسعة، تشمل:

جناح رئيسي مع حمام ودش

حمام منفصل

حمام مع دش

▶️ الطابق الثالث

غرفة غسيل واسعة (حوالي 40 مترًا مربعًا)

شرفة واسعة جدًا

⚙️ وسائل الراحة والخدمات

✅ كهرباء
✅ تدفئة بالغاز الطبيعي
✅ تكييف هواء
✅ حديقة داخلية مميزة يقع العقار في قلب المدينة، على بُعد ٢٠٠ متر فقط، ويضم أشجار فاكهة.

💼 عقار ذو إمكانيات هائلة

✔️ سكن عائلي فاخر
✔️ استخدامات متعددة: سوبر ماركت أو مساحة تجارية أخرى في الطابق الأرضي + وحدات سكنية في الطوابق العليا
✔️ مشروع تطوير عقاري (منطقة محاطة بمبانٍ شاهقة)
✔️ مكاتب، عيادة، مدرسة، مركز تدريب، وغيرها.

Batna - Batna

🏡 للبيع: منزل رائع R+2 – باتنة (طريق تازولت)
💰 السعر: 25,000,000 دج (2 مليار و500 مليون) – قابل للتفاوض بشكل طفيف
📍 الموقع: باتنة، حي طريق تازولت، موقع ممتاز جداً خلف مسجد الأنصار.
📐 المساحة الأرضية: 136 م² (الواجهة 8 م × العمق 17 م).
📄 الوضعية القانونية: عقد موثق متوفر.
🔹 الطابق الأرضي (RDC): مرأب كبير، صالون وحمام تقليدي
• مرأب ضخم (Garage XXL): بطول 17 مترًا، يتسع لعدة سيارات بكل أمان.
• مساحة المعيشة: صالون ترحيبي يمكن استعماله كغرفة قعود يومية (Séjour).
• الراحة والاسترخاء: حمام تقليدي حقيقي داخل المنزل.
• المرافق: دورة مياه (Sanitaires) في الطابق الأرضي.
🔹 الطابق الأول: مساحة عصرية و4 غرف
• غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة وجميلة الإضاءة.
• الاستقبال: صالون ضخم ومثالي لاستقبال الضيوف.
• المطبخ: مطبخ كبير مفتوح (Style américain)، عصري ومجهز بالكامل.
• الحمامات: حمامين منفصلين (واحد مجهز بحوض استحمام Baignoire، والآخر بدوش عادي).
• المساحة الخارجية: شرفة (Terrasse) صغيرة تابعة لهذا الطابق.
🔹 الطابق الثاني: شرفة كبيرة قابلة للتوسيع
• مساحة خارجية: شرفة واسعة مطلة وغير مكشوفة للجيران (Sans vis-à-vis).
• إمكانية البناء: أرضية جاهزة لاستغلالها للسهرات العائلية أو للبناء مستقبلاً (إضافة طابق آخر).
📈 التجهيزات والراحة:
• تدفئة مركزية (Chauffage central) مثبتة لراحة حرارية تامة في الشتاء.
• خزان مياه (Bâche à eau) يضمن استقلالية تامة وتوفر دائم للماء.
• حي سكني هادئ جداً، عائلي، آمن وقريب من جميع المرافق الضرورية.
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📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى الاتصال مباشرة على الرقم:

Oran - Oran

🏡 Villa à vendre – Gambetta

FAHD Immobilier vous propose à la vente une spacieuse villa R+5 idéalement située à Gambetta, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation (habitation, investissement ou activité professionnelle).

📍 Localisation : Gambetta
📐 Superficie : 308 m²
🏢 Type : Villa R+5
🏷 Référence : VIV00030

Composition :

🔹 Rez-de-chaussée :
• Garage
• Usine

🔹 1er étage :
• Dépôt

🔹 2ème étage :
• 2 chambres
• Salon
• Hall
• Cuisine ouverte
• Salle de bain
• 2 sanitaires
• Cour

🔹 3ème étage :
• 6 chambres (dont une grande suite avec dressing)
• Salle de bain
• Sanitaires

🔹 4ème étage :
• 2 chambres
• Salon
• Hall
• Salle de bain
• Sanitaire

🔹 5ème étage :
• Studio
• Salle de jeux
• Double terrasse

Les plus :
✅ Vue dégagée
✅ Une seule façade
✅ Bâche d'eau
✅ Acte et livret foncier

💰 Prix : 110 000 000 DA

📞 Contactez FAHD Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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🏡 فيلا للبيع – قمبيطة

تقدم لكم **FAHD Immobilier** فيلا مميزة للبيع، مناسبة للسكن أو للاستثمار، بموقع استراتيجي في قمبيطة.

📍 الموقع: قمبيطة
📐 المساحة: 308 م²
🏢 النوع: فيلا R+5
🏷 المرجع: VIV00030

التوزيع:

🔹 الطابق الأرضي:
• مرآب
• مصنع

🔹 الطابق الأول:
• مستودع

🔹 الطابق الثاني:
• غرفتا نوم
• صالون
• ردهة
• مطبخ مفتوح
• حمام
• مرحاضان
• فناء

🔹 الطابق الثالث:
• 6 غرف نوم (من بينها غرفة رئيسية كبيرة مع غرفة ملابس)
• حمام
• مرحاض

🔹 الطابق الرابع:
• غرفتا نوم
• صالون
• ردهة
• حمام
• مرحاض

🔹 الطابق الخامس:
• استوديو
• قاعة ألعاب
• شرفتان واسعتان

المزايا:
✅ إطلالة مفتوحة
✅ واجهة واحدة
✅ خزان مياه
✅ عقد ملكية ودفتر عقاري

💰 السعر: 110,000,000 دج

📞 للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للزيارة، يرجى التواصل مع **FAHD Immobilier**:

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Alger - Ben aknoun

Amana Propriété met en vente une belle villa R+2 de 550 m2 bâtie de 220 m2 dans un quartier résidentiel à Ben Aknoun 


La villa est dotée de : 

Au Rdc : un grand salon et salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale, une chambre d’amis, un salle de bain, un grand jardin avec piscine et un garage pour 4 véhicules 


Au premier étage : on a une suite parentale, 4 chambres avec dressing, une salle de bain et une grande terrasse 


Au deuxième étage on a un grand salon, une suite parentale, un hammam, une cuisine d’été et une grande terrasse 


Papiers : Acte et Livret Foncier


Pour plus d’informations n’hésitez pas a nous contacter

Apart A

Agence Immobilier La Couronne Royale.
Ben AKNOUN vend jolie villa r+1 640 m2 bâti 160 m2 Picine jardin garage libre de suite prix: 25 millard

Tipaza - Kolea

L'agence Immo Yaya  met en vente une villa coloniale située  au centre ville de Kolea,quartier BenaAzzouz. Il y a 4 chambres en mur et état de démolition. Bâtit 167m2 RDC sans toiture.. surface totale 232m2. Porte d'entrée  uniquement qui fait façade sur la grande rue commerciale.  Un puit d'eau . Il y a 2 façades à l'intérieur . Pas de vis à vis . Merci de contacter l'agence pour infos et visites éventuelles.  Prix 1,150 milliards.  Papiers acte et Livret  sont disponibles à  l'agence .
Agences et Intermédiaire  s'abstenir. 
Je suis joignable  aussi sur WhatsApp au 
+33 7 78 86 52 00.  Merci

Brahimo31oran

Villa a Hai Benarba Rocher oran
✔️ Double façades
✔️ Superficie 170 m
✔️ RDC : 3 garages + 2 pièces
✔️ 1er : 5 pièces + cuisine
✔️ Terrasse
✔️ Puit  حاسي تاع ماء
⁦✔️⁩ sur un grand boulevard
⁦✔️⁩ eaux - gaz de ville - électricité - ligne ADSL fibre .

ab_dou17

Blida guerrouaou, hydraulique hamoud boualem.
Villa avec acte publié et livret foncier en cours. 175 m2.
Rez de chaussée : un grand salon, une grande cuisine avec un séjour, garage pour deux voiture, bâche à eau  de 9000  litres + un petit jardin.
1er étage : une chambre parentale avec salle de bain privée, 3 autres pièces, une salle de bain.
Terrasse finie avec une citerne d'eau de 1000  litres.
Électricité, gaz et ligne téléphonique fibre optique avec internet.
Éclairage public dans le quartier. 
Livret foncier en cours.

Villas à vendre à Beni Tamou

Vente Villa Blida Ouled yaich

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