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Prix : 100 000 da.

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Sidi Yahia Immobilier met en location plusieurs open spaces dans un immeuble commercial idéalement situé à Aïn Allah, à l’entrée de la Forêt de Karoubier et à proximité immédiate de la Clinique El Bouroudj.

🔹 Superficie : 250 m² chacun
🔹 Répartition : 4 niveaux
🔹 Configuration : Double façade avec 3 balcons
🔹 Sanitaires : Double sanitaire à chaque niveau
🔹 Fenêtres en double vitrage
🔹 Escalier et ascenseur
🔹 Parking en sous-sol + stationnement extérieur

📍 Emplacement stratégique, très fréquenté, idéal pour :
• Bureaux
• Restaurant
• Banque
• Centre de services ou toute autre activité commerciale

🏖️ عطلتك تستحق الراحة! شقة F3 للكراء باليوم في دلس – حجرة زاوش (ولاية بومرداس) 🌊

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# 🏢📍 MEZZANINE COMMERCIALE À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM SUR BOULEVARD 🔥

📌 Réf : APL00038

Fahd Immobilier vous propose une spacieuse mezzanine de 396 m², située au 1er étage d'une résidence de 3 étages seulement, bénéficiant d'un emplacement stratégique directement sur le boulevard, dans un secteur 100 % commercial offrant une excellente visibilité.

### 📐 Caractéristiques du bien :

✅ Superficie : 396 m²
✅ 1er étage
✅ Résidence de 3 étages seulement
✅ Deux façades
✅ Bâche d'eau
✅ Réseaux disponibles : eau, gaz et électricité
✅ À proximité immédiate de nombreuses commodités : pharmacies, cabinets dentaires, restaurants, banques, commerces, cafés et divers services.

### 💼 Idéale pour :

✔ Salle de sport ou centre de fitness
✔ Centre médical ou clinique pluridisciplinaire
✔ Laboratoire d'analyses
✔ Centre de formation
✔ Showroom
✔ Open space pour entreprise
✔ Cabinet d'architectes ou bureau d'études
✔ Agence de voyages ou d'assurances
✔ Centre d'appels
✔ École privée ou école de langues
✔ Salle d'exposition
✔ Espace de coworking
✔ Centre esthétique ou bien-être

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur à fort passage et à forte visibilité.

💰 Loyer : 200000 DA / mois

💼 Honoraires d'agence : 1 mois de loyer

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# 🏢📍 ميزانين تجاري للإيجار – موقع استراتيجي على البولفار 🔥

📌 المرجع : APL00038

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### 📐 مواصفات العقار:

✅ المساحة: 396 م²
✅ الطابق الأول
✅ إقامة من 3 طوابق فقط
✅ واجهتان
✅ خزان مياه
✅ جميع الشبكات متوفرة: الماء، الغاز والكهرباء
✅ بالقرب من جميع المرافق الضرورية: صيدليات، عيادات طب الأسنان، مطاعم، بنوك، محلات تجارية، مقاهي ومختلف الخدمات.

### 💼 مناسب لـ:

✔ قاعة رياضية
✔ عيادة طبية متعددة التخصصات
✔ مخبر تحاليل
✔ مركز تكوين
✔ قاعة عرض
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✔ وكالة أسفار أو تأمينات
✔ مركز نداء
✔ مدرسة خاصة أو مركز تعليم اللغات
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✔ مركز تجميل وعناية

فرصة مميزة لمباشرة أو توسيع نشاطكم في موقع حيوي يتميز بحركة تجارية كبيرة ورؤية ممتازة.

💰 الإيجار: 200000 دج / الشهر

💼 أتعاب الوكالة: شهر واحد من قيمة الإيجار

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