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Agence Immobilière Sidi Yahia met en vente un terrain situé en plein centre de Dellys exactement oued amirouche d’une superficie de 1 545 m².

Le terrain dispose d’une étude d’architecte avec plans déjà établis.

📍 Emplacement idéal pour la réalisation d’une résidence ou d’une villa.
🌊 Vue dégagée sur la mer.
✔️ Quartier central, proche de toutes commodités.

قطعة أرض عمرانية للبيع – (مدخل بومرداس)

📐 المساحة: 10,559 م²  
🏗️ شهادة التعمير: R+10 (بناء عمارات شاهقة)  
💰 السعر: 6 ملايين للمتر (سعر تنافسي)  
📍 الموقع: على مدخل بومرداس –  قرب البحر وجميع المرافق الحيوية  
⚡ الخدمات: ماء، غاز، كهرباء، إنترنت  

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✅ المميزات
- موقع استراتيجي على مدخل بومرداس، مثالي للاستثمار العقاري الكبير.  
- قرب البحر والمرافق (مدارس، محلات، مواصلات).  
- شهادة تعمير R+10 تسمح ببناء مشروع ضخم (عمارات، مجمعات سكنية أو تجارية).  
- سعر مغري جدًا مقارنة بالموقع والمساحة.  
- جميع الخدمات متوفرة وجاهزة للاستغلال.  

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Agence immobilière "BAYA" vend un Hangar récent de 1060/550m² couvert en charpente métallique avec une administration de 55m², 2 façades de 25 et 40m hauteur de 6m sur les côtés et 7m en pente, avec 2 portails électriques, façade sur l'autoroute, accès facile, papiers: acte et livret foncier individuel, Ouled Moussa, prix: 7M500/Nég.

Slm je met en location 2 local commercial de 80m² situé a l'entrée de Tidjelabine en venant de aliliguia sur la grande route (CW146) avec deux rideaux électrique, fini avec dalle de sol et sanitaires, électricité 380 V.

🚨 بيع عاجل (فرصة استثمارية لا تعوض) : محل تجاري ببودواو بسعر مغري جداً
بداعي الحاجة المستعجلة للسيولة، يعرض للبيع محل تجاري بمساحة 74.25 م² بسعر رمزي أقل بكثير من قيمته الحقيقية في السوق (المقدرة بـ 800 مليون سنتيم). المحل يقع في قلب محطة النقل البري ببودواو (ولاية بومرداس)، وهي منطقة تجارية حيوية ذات نشاط مكثف وحركة لا تتوقف.

بفضل موقعه، يعتبر هذا المحل خياراً مثالياً لعيادة طبية، مكتب إداري، أو أي نشاط تجاري آخر.

📍 مميزات المحل :
الموقع : الطابق الأول مع مدخل مستقل عبر درج خارجي (يضمن رؤية ممتازة واستقطاباً فورياً للزبائن).

الشبكات : متصل بشبكة الصرف الصحي.

أشغال التهيئة المطلوبة : المحل يحتاج لبعض الأشغال (العزل المائي، تركيب عداد الكهرباء، تهيئة المرافق الصحية، وبناء جدار فاصل). السعر المقترح يأخذ بعين الاعتبار هذه الأشغال تماماً.

💰 السعر الثابت (غير قابل للتفاوض) :
450 مليون سنتيم ثابت (Fixe)

(تنبيه: السعر تم تخفيضه لسرعة البيع، وهو فرصة ذهبية للمستثمرين أو أصحاب المشاريع).

⚠️ ملاحظة هامة : العرض موجه للجادين والجاهزين لإتمام المعاملة مالياً فقط. التعامل يكون مع المشتري مباشرة (الوسطاء والفضوليون يمتنعون من فضلكم). ⚠️

📞 للمزيد من المعلومات أو للمعاينة، يرجى الاتصال بـ :

🚨 VENTE URGENTE (Opportunité rare) : Local commercial à Boudouaou à prix sacrifié
Pour cause de besoin urgent de liquidités, vend un local commercial de 74,25 m² à un prix nettement inférieur à sa valeur réelle sur le marché (estimée à près de 800 millions). Le bien est idéalement situé au sein même de la gare routière de Boudouaou (Wilaya de Boumerdès), une zone à très fort trafic et hautement commerciale.

Emplacement de premier choix, parfait pour un cabinet médical, bureau administratif, cabinet vétérinaire ou toute autre activité commerciale.

📍 Points forts & Caractéristiques :
Accessibilité & Visibilité : Situé au 1er étage avec un accès direct et indépendant via un exécutif escalier extérieur (excellente exposition au cœur de la gare).

Commodités : Raccordement au réseau d'assainissement déjà disponible.

Aménagements à prévoir : Prévoir quelques travaux (étanchéité, compteur électrique, sanitaires et mur de séparation). Le prix de vente ultra-compétitif tient déjà compte de ces travaux.

💰 Prix Sacrifié (Non négociable) :
450 Millions DA Fixe

(Affaire de l'année pour les investisseurs ou acheteurs disposant des fonds immédiatement).

⚠️ Avis important : Acheteurs sérieux et prêts financièrement uniquement. Transaction directe avec le propriétaire (agences et intermédiaires s'abstenir, curieux non sérieux s'abstenir). ⚠️

📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le :0557488436

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