Alger - Les eucalyptus

🏡 À vendre terrain avec construction à Chrarba – Commune d’El Eucalyptus

📍 Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de l’aéroport.

✔️ Superficie totale du terrain : 662 m²
✔️ Surface bâtie : 300 m²
✔️ Construction en R+1

Composition du bien :

🔹 Rez-de-chaussée : plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stationnement.

🔹 1er étage : spacieux appartement F9, idéal pour une grande famille ou pour un projet d’investissement.

📌 Situation privilégiée :
✅ Commerces à proximité immédiate
✅ Écoles
✅ Mosquée
✅ Aéroport international a seulement 15min 
✅ Autoroute est-ouest et autoroute d'alger a 5min

📄 Acte notarié disponible

💰 Prix très attractif par rapport au potentiel et à l’emplacement du bien.

Une opportunité rare pour habitation, investissement locatif ou projet commercial.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
#Villa #R+1 #R+4 #chrarba #cherarba #les_eucalyptus #kalitous #terrain #jardin

Alger - Cheraga

Annonce – Vente villa à Chéraga
Vend villa située à Chéraga centre, sur un terrain de 480 m², avec une bâtisse (villa coloniale) de 120 m² en R+1 avec 05 chambres un grand salon et un garage pour 02 places de stationnement.
Quartier résidentiel calme et très recherché proche de toutes commodités (Actel Chéraga, la poste, Lycée, Agence Air Algerie, Centre de soin....).
Acte et livret foncier disponibles.

En Exclusivité Vent une belle villa r+1 construite avec matériaux noble à cheraga. Agence curieux intermédiaire a s abstenir

Alger - Baraki

vente terrain + bâtisse R+2 a cherarba 1000 m²
Une Maison de 466 m² Un Garage de 40 m² et Un Studio de 40 m² sur Un Terrain de 1000 m² .

Amin Minou

Je mets en vente une villa r+3 de 190 M à eucalyptus canada. Garage+F2 spacieux en rez-de-chaussée + jardin et F4 en premier étage et en 2eme étage en semi fini 3eme poteau avec clôture. dans un impasse un quartier calme et résidentiel.
Ps : le cartier est semi   ateliers de couture et de matelas.

بيع فيلا في الكاليتوس شراعبة كندا M190 حي هادئ تحتوي في الطابق الأرضي كراج و غرفتين واسعتين +فناء خلفية . اربع غرف في الطابق لاول و طابق  الثاني نصف جاهز  الطابق الثالث في طور الانجاز
حي تجاري
يوجد في الحي ورشاة خياطة و ورشاة الافرشة .

zohir1998

Particulier Vous propose à Vendre à Grand Cheraga Lot Sidi Hassen d'une Villa R+2 , deux Façades, bien situé, Terrain : 150 M2 , Bâtie : 100 M2 , Composé de 06 pièces très Lumineux, RDC : Grand Salon, Grande Cuisine, Grande Salle de bain, Garage et deux cours, 1er étage : 03 Pieces très ensoleillée, Cuisine, Salle de bain et Balcon, 2rme étage : Appartement entièrement indépendante composé de deux pièces , Cuisine, Balcon , Douche et une grande Terrasse, Toutes Commodités avec deux Citernes d'eau, Climatisation, Proche de deux Écoles Primaires, CEM , Polyclinique 24/24 et Arrêt de Bus , Le tout de 40 à 60 m de Distance, Lycée : 500 m , Mosquée à 100 m plus proche aussi de plusieurs Commerces, Possible de transformer la Construction à Usage Commercial .... avec acte , Livret Foncier et Certificat de Conformité ... Prix : 4,7 Milliards Négociable ...

Mehdi

Particulier propriétaire direct 
Vend villa à Cheraga construite comme un immeuble qui peut réunir 3 ou 4 familles avec des appartements indépendants 
C’est aussi un immeuble avec un agrément du MINISTÈRE du TOURISME comme Hôtel Appartement une maison de hôte avec une piscine et terrasse accessible situe à cheraga à 5 minute du centre commercial GARDEN CITY et tous les centres commerciaux de CHERAGA  C’est un immeuble qu’ont peut aménager comme un petit hôtel Appartement ( voir détail dans l’agrément) avec un restaurant  un salon de thé  un salon de coiffure  un SPA  Un hammam et sauna  une piscine au 3 eme étage  Une salle de sport  Un bureau pour une agence de voyage qui organise des visites touristiques à Alger et ses environs et au sud de l’Algérie  Un partenariat avec des agence touristique de France et de la Tunisie permettra d’avoir des groupes touristique qui souhaite visiter l’Algérie et passer des moments agréables avec cuisine typiquement algérienne  Une étude technico économique Avec une gestion et un marketing digital permettra de dégager jusqu’à 600 millions de chiffre d’affaire par mois comprenant la restauration et les services annexes hammam sauna Spa et salon de coiffure et visite touristique guider un investissement très intéressant dans le domaine touristique qui se développe en Algérie  Un prêt bancaire et possible auprès de toutes les banque pour l’achat de l’immeuble et un deuxième prêt pour l’aménagement intérieur de l’immeuble Avec des avantages fiscaux dans le cadre d’un investissement touristique  avec aussi la possibilités de l'habiter comme par une famille ou par 3 ou 4 familles la villa est construite comme un immeuble avec des appartements indépendants  Composer comme suit  Terrain 300 M2  Bâtis environ 250 M2  SOUS SOL de 250 M2  Composer 
 -  Hammam 
 - Salle de repos  
- Salle de sport  
- un SPA  
- un Vestiaire
  - un espace SAUNA   REZ DE CHAUSSÉE de 250 M2  - Un espace commercial ouvert de 180 M2 qu’ont peut aménager en  réception avec Comptoire  Salon de coiffure  Salle petit déjeuner  - Un garage pour Vehycule pour 2 voiture à l’intérieur et 4 voiture à l’extérieur  
 1 er ÉTAGE  - Un appartement de 225 M2 indépendant 
2 eme ÉTAGE  - Un appartement de 225 M2 indépendant 
 3 /4/5 eme ÉTAGE 
 Un appartement indépendant en TRIPLEXE de 585 M2  
-Au niveau 3 Une piscine dans un patio à ciel ouvert ensoleillé sans vis à vis  - 
Un grand salon  
- une grande cuisine  
- Une chambre  
Au Niveau 4 ÉTAGE de 225 M2  
- une Chambre Master avec salon avec salle de bain 
 - Une chambre pour 2 personne  - une chambre pour 1 personne avec salle de bain  
Au niveau 5 eme Etage 
 - une Terrasse accessible de 180 M2  - une kichinet 
 - un espace barbecue 
 - un espace Kheyma  Avec la possibilité d’une extension pour créer un appartement F3 chambres  Donc au Total nous avons 7 niveaux  Du sous sol / RDC / 5 étage  Pour un total d’environs 1500 M2 de surface habitable y compris terrasse avec une possibilité d’une extension en terrasse pour un autre appartement  J’accepte uniquement des agences agréer avec une commission réglementaire  Pour les Curieux merci de s’abstenir  Une visite est possible avec un rendez vous  Des photos et vidéos peuvent être envoyer à travers Watssap 
Une bâche à eau avec pompe immergé de 20000 Litre
Tous les papiers sont disponibles
 -acte de propriété 
- livret foncier 
- certificat de conformité 
avec un EDD si le client veut créer plusieurs actes pour chaque appartement un acte de propriété idéal pour réunir 3 familles père et ses enfants

ZEROUALI Mohamed

Vend  une villa à  cheraga  endroit dit sidi hacene de 155 m² en r+3+terrasse 10 pièces  avec deux  façades garage  pour  7 voitures  trois  appartements  indépendants plus un studio entrée indépendante deux façades  vue  sur  mer  citerne  de 4000 litres    documents  acte notarié livret fancier et certificat de conformité  aéré et  ensoleillé les deux  garages  de 7 voitures  sont sur artère principale possibilité  d'exercer un commerce prix 7milliards 800 millions négociable

ID : 8590
Vous recherchez unevilla en vente à Algerdans un cadre paisible et verdoyant ?L’agence immobilière La Résidence, spécialisée dans lavente immobilière, vous propose une superbevilla à Bouchaoui, dans la commune deChéraga.
Située dans unerésidence fermée et sécurisée, cettemaison à vendre à Algeroffre tout le confort nécessaire pour une vie agréable, à proximité immédiate de la forêt de Bouchaoui.
D’une superficie habitable de160 m² sur un terrain de 380 m², cettevilla à Chéragaallie espace, luminosité et modernité. Elle se compose de :
5 pièces, dont des chambres avec dressings intégrés
Un salon spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille
Une cuisine moderne entièrement équipée, avec électroménager intégré
Deux salles de bains bien aménagées
Un jardin privatif, parfait pour profiter de l’extérieur
Un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt de Bouchaoui
Cettevilla en vente à Bouchaouibénéficie d’un équipement complet pour unconfort optimal:
Revêtement en parquetpour une ambiance chaleureuse
Piscine privée
Hammam traditionnel
Grande bâche d’eaupour une autonomie en eau
Chauffage central et climatisation (3 climatiseurs)
Fibre optiquepour une connexion internet rapide
Chaudière neuve
Garage avec portail automatique
Située àChéraga, dans un quartier prisé d’Alger, cette villa est à proximité immédiate de :
La forêt de Bouchaoui, un espace naturel idéal pour les promenades et le sport
Les axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers le centre d’Alger
Commerces, écoles et services essentiels, pour un quotidien pratique
Zones résidentielles sécurisées, offrant un cadre de vie calme et agréable
Si vous cherchez unemaison à vendre à Alger, cette villa représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
En tant quesociété immobilière spécialisée dans la vente immobilière, nous vous accompagnons dans votre projet d’acquisition. Que vous souhaitiezacheter une villa à Chéraga,investir dans l’immobilier à Algerouvendre un bien, nosagents immobilierssont à votre disposition pour vous conseiller et vous aider à trouver la propriété qui correspond à vos besoins.
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l'agence immobilière YOQA immobilier vous propose une superbe villa R+1 située  dans une résidence très sécurisée offrant confort et tranquillité dans un quartier calme et chic
terrain de 800 m² 
300 m² bâti : villa R+1 + appartement indépendant 
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Vente villa à Bouchaoui – 160 m²

Villa r+1 avec piscine quartier calme est chic