Alger - Said hamdine

À vendre – Local professionnel haut standing à emplacement stratégique

Opportunité rare d’acquérir un local destiné aux professions libérales d’une superficie de 60 m², situé à Saïd Hamdine (Alger), dans un emplacement stratégique exceptionnel en face du tribunal, à proximité immédiate des Domaines de l’État, de la mairie, des universités et de l’autoroute, offrant une très forte valeur professionnelle et d’investissement.

Le local est réalisé avec des matériaux modernes de haute qualité, au design contemporain et aux fonctionnalités complètes. Il convient parfaitement à un cabinet médical ou paramédical, cabinet d’avocat, notaire, architecte, bureau d’études ou toute autre activité professionnelle de standing.

Composition :

- Bureau d’accueil / réception
- Salle d’attente confortable
- Deux bureaux équipés
- Sanitaires
- Kitchenette
- Ascenseur

Équipements et prestations :

- Connexion Internet et ligne téléphonique
- Climatisation intégrée au plafond
- Système de purification de l’air
- Caméras de surveillance
- Détecteurs et système d’alarme incendie
- Service de gardiennage
- Excellente luminosité et ventilation
- Réseaux eau et électricité

Atouts supplémentaires :

- Parking situé juste en face, relevant de l’État et accessible aux usagers privés
- Très bonne visibilité et accessibilité
- Acte notarié et livret foncier

Local clé en main, prêt à l’exploitation immédiate, réunissant emplacement stratégique, qualité, sécurité et rentabilité.


للبيع – محل راقٍ مخصّص للنشاطات الحرة بموقع استراتيجي مميز

فرصة نادرة لاقتناء محل مخصّص لمزاولة المهن الحرة بمساحة 60 م²، يقع بـ سعيد حمدين (الجزائر)، في موقع استراتيجي استثنائي مقابل المحكمة، وبالقرب من أملاك الدولة، البلدية، الجامعات، والطريق السريع، مما يمنحه قيمة مهنية واستثمارية عالية.

المحل مُنجز بمواد حديثة وعالية الجودة، ويتميّز بتصميم عصري ووظائف متكاملة، مناسب لعيادة طبية أو شبه طبية، مكتب محاماة، موثق، مهندس معماري، مكتب دراسات، أو أي نشاط مهني راقٍ.

يتكوّن من:

- مكتب استقبال
- قاعة انتظار مريحة
- مكتبين مجهزين
- مرحاض
- مطبخ صغير (كيتشينات)
- مصعد

التجهيزات والمزايا:

- إنترنت وهاتف
- تكييف مركزي مدمج في السقف
- أجهزة تنقية الهواء
- كاميرات مراقبة
- أجهزة استشعار وإنذار ضد الحرائق
- نظام حراسة
- إضاءة ممتازة وتهوية جيدة
- شبكتي الماء والكهرباء

مزايا إضافية:

- موقف سيارات أمام المحل تابع للدولة ومتاح لاستعمال الخواص
- رؤية ممتازة وسهولة الوصول
- عقد موثق ودفتر عقاري

محل جاهز للاستغلال الفوري، يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الجودة العالية، والأمان، ويُعد خيارًا مثاليًا للاستعمال المهني أو للاستثمار المضمون.

Lotfi Bch

‏À VENDRE : Loft d’Exception de 408m² – Lumineux et Spacieux à said hamdin en face l'université.

‏Découvrez ce magnifique loft de (200m²+208m²), idéal pour les amateurs de grands espaces et de design industriel. Situé dans un quartier recherché, ce bien unique offre de vastes volumes, une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées.

‏Caractéristiques :
‏✅ Superficie : 408m² (200 +208)
‏✅ Espace ouvert avec possibilité d’aménagement personnalisé
‏✅  cuisine ouverte
‏✅ Plusieurs chambres et salles de bain
‏✅ Matériaux de qualité
‏✅ Terrasse 50 m²
‏✅ Parking 

‏Ce loft offre un cadre de vie unique, parfait pour une résidence principale, un atelier d’artiste ou un espace de 
coworking

Alger - Bir mourad rais

📢 [OPPORTUNITÉ RARE] Magnifique Projet "Amétrine" à Saïd Hamdine / Bir Mourad Raïs
 Des biens d'exception au sein de sa prestigieuse résidence Amétrine, idéalement située à Saïd Hamdine.

Profitez d’un cadre de vie ultra-privilégié, sécurisé et hautement résidentiel, au cœur d'un des quartiers les plus cotés et stratégiques d'Alger.

📍 Emplacement Ultra-Stratégique & Accessibilité
La résidence bénéficie d'une adresse prestigieuse et facilement accessible :

Adresse exacte : 02 Rue Ahmed Kara, , Bir Mourad Raïs (Saïd Hamdine) - ALGER.

Quartier Saïd Hamdine : Un secteur très prisé, calme, hautement sécurisé et privatisé, parfait pour les familles et les professionnels exigeants.

Accessibilité : Accès immédiat aux grands axes routiers (Autoroute, Draria, Hydra, Ben Aknoun).

🏢 Caractéristiques & Commodités de la Résidence
Le projet affiche un taux d'avancement de 85%  vous garantissant une livraison très proche !

La résidence (Bloc unique pour plus d'intimité) offre des prestations de standing international :

Confort & Modernité : Cuisines ITALIENNE  équipées, chauffage et climatisation centrale, isolation phonique performante, double vitragea GAZ, ascenseurs de dernière génération.

Sécurité Totale : Contrôle d'accès strict, caméras de surveillance 24h/24, système de désenfumage.

Autonomie : Grande bâche à eau et groupe électrogène (zéro coupure d'électricité ou d'eau).

Stationnement : Grand parking en sous-sol 

Gestion : Gestion de copropriété professionnelle a VIE, pour le maintien du standing.

🏙️ Commodités aux Alentours (Tout à proximité !)
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous trouverez à quelques minutes seulement :

Hôtels & Business : The Legacy Luxury Hotel Hydra, AD Hotel Hydra, Sofitel Algiers Hamma Garden.

Shopping & Loisirs : Centre Commercial ZEMZEM SIDI YAHYA , Garden City , accès rapide aux clubs de tennis et d'escrime.

Éducation & Enseignement : Université d'Alger de droit , grandes Écoles internationales privées.

Santé : Les meilleures cliniques privées de la capitale à proximité immédiate.

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Amal immobilière mais en vente jolie penthouse triplex  à said hamdine quartier résidentiel dans un promotion immobilière superficie 500 mètres carrés toute commodité accès rapidement autoroute pour plus d'informations contactez-nous

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يتكوّن من:

- مكتب استقبال
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- مكتبين مجهزين
- مرحاض
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التجهيزات والمزايا:

- إنترنت وهاتف
- تكييف مركزي مدمج في السقف
- أجهزة تنقية الهواء
- كاميرات مراقبة
- أجهزة استشعار وإنذار ضد الحرائق
- نظام حراسة
- إضاءة ممتازة وتهوية جيدة
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مزايا إضافية:

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À vendre – Local professionnel haut standing à emplacement stratégique

Opportunité rare d’acquérir un local destiné aux professions libérales d’une superficie de 60 m², situé à Saïd Hamdine (Alger), dans un emplacement stratégique exceptionnel en face du tribunal, à proximité immédiate des Domaines de l’État, de la mairie, des universités et de l’autoroute, offrant une très forte valeur professionnelle et d’investissement.

Le local est réalisé avec des matériaux modernes de haute qualité, au design contemporain et aux fonctionnalités complètes. Il convient parfaitement à un cabinet médical ou paramédical, cabinet d’avocat, notaire, architecte, bureau d’études ou toute autre activité professionnelle de standing.

Composition :

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Mustapha HAMRIOUI

À vendre terrain situé au quartier Mhamedia, commune d’Ouled Chbel, dans un lotissement résidentiel composé exclusivement de villas. Emplacement calme et agréable, idéal pour construire une villa familiale.
Superficie de 252,28 m², avec environ 20,52 m de longueur et 12,29 m de largeur. Terrain avec acte individuel, sorti de l’indivision. Les raccordements électricité, gaz, eau et assainissement sont disponibles devant la parcelle. Commerces à seulement 2 minutes, mosquée à 3 minutes et gare ferroviaire à environ 3 km. 
أرض للبيع – المحمدية، أولاد شبل
أرض للبيع بحي المحمدية، بلدية أولاد شبل، داخل تجزئة سكنية راقية تضم فيلات فقط. موقع هادئ ومناسب لبناء فيلا عائلية.
مساحة الأرض 252.28 متر مربع، بأبعاد تقريبية: 20.52 متر طولاً و12.29 متر عرضاً. الأرض بعقد ملكية فردي وخارجة من الشياع. جميع الشبكات متوفرة أمام الأرض: الكهرباء، الغاز، الماء والصرف الصحي. المحلات على بعد دقيقتين، المسجد على بعد 3 دقائق، ومحطة القطار تبعد حوالي 3 كلم.

Paradoxe Promotion immobilière  vous propose une sélection d'appartements haut standing, entièrement finis, au sein de ses deux résidences prestigieuses : SERENITY 1 et SERENITY 2, situées à Saïd Hamdine – Alger.

1 / 🏠 Typologies disponibles 
Découvrez des appartements de standing en Duplex ; avec des superficies variées :

🔹F5 Duplex : 181 m² – 185 m² – 193 m²
🔹F6 Duplex : 338 m² – 341 m² – 389 m
🔹F7 Duplex : 352 m²

📆 Avancement & conditions de vente:
🏗 Avancement des travaux : 60 %
📦 Délai de livraison estimé : 12 mois
💳 Paiement : par tranches, selon un planning clair et préétabli.
❌ Important : Pas de crédit bancaire (prêt).

🏢 Commodités – Résidences Serenity 1 & Serenity 2
Situées à Saïd Hamdine – Alger, dans un quartier résidentiel et calme, les Résidences Serenity offrent un cadre de vie haut standing  avec des superficies variées :

•	Sécurité 24h/24 avec caméras de surveillance et contrôle d’accès
•	Box de stationnement privé et sécurisé en sous-sol
•	Climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison
•	Chauffage central pour une température agréable en hiver
•	Cuisine équipée (hors réfrigérateur et machine à laver)
•	Système de gestion centralisée (interphone, vidéosurveillance, etc.)
•	Système domotique pour le contrôle à distance de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité

💡 Le prix de l’appartement inclut l’ensemble de ces commodités.

🏠 Typologies disponibles 
Découvrez nos différentes penthouses

🔹F6 Duplex : 338 m² – 341 m² – 389 m
🔹F7 Duplex : 352 m²

عقارات للبيع في Hammedi

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