Béjaïa - El kseur

L'agence immobilière agréée BEJAIA IMMOBILIER met en vente un bel appartement de type F3 sis a Berchiche commune d'el kseur.
L'appartement est très proche des écoles primaires, CEM et commerce.
Endroit tranquille avec un grand espace de stationnement sécurisé.

L'appartement se trouve dans état moyen et demandé à être rénové.

---- Superficie: 67m2 habitable
---- Facade: 01
---- Étage: 3eme sans ascenseur
---- papier: livret foncier + acte notarié.
---- Prix: 900 millions négociable
Commodités : eau , gaz , électricité

Les honoraires d'agence ne sont pas inclus dans le prix de vente 

pour plus d'information contactez notre agence.
adresse : cite Djama a côté de la clinique d'accouchement targa ouzammour Bejaia

La résidence « Les Jasmins » a le mérite de propulser l’urbanisation de cette zone vers des horizons meilleurs. Elle est conçue par une équipe d’architectes de la SCPA AXXAM qui a opté pour une intégration parfaite au site d’implantation, tout en épousant les courbes de niveau par la création de plateformes sous forme de belvédères de sorte à permettre à la majorité des appartements de bénéficier de la vue panoramique et de profiter du paysage verdoyant.
Cette résidence est caractérisée par une architecture moderne avec des formes diversifiées tout en assurant une homogénéité architecturale, un équilibre entre le plein et le vide, et un jumelage entre les lignes horizontales et verticales qui assurent une esthétique urbaine.
			
La résidence « Les Jasmins » (16 Logements) est avant tout une extension de la promotion immobilière « Les Jasmins » (160 Logements). Constituée de 16 logements promotionnels de différentes typologies, elle est située sur la route de Tercha à quelques dizaines de mètres du nouveau campus universitaire d’El-Kseur. Véritablement tournée vers la nature, c'est un havre de paix qui bénéficie d'un ensoleillement optimal.
La zone d’implantation de la résidence, initialement mi-agricole mi-forestière, était ouverte à l’urbanisation depuis l’adoption du nouveau PDAU intercommunal en 2009. Elle possède des potentialités d’urbanisation très intéressantes de par son portefeuille foncier, son accessibilité, sa proximité des grands équipements, sa topographie et les paysages qu’elle offre. Elle constitue naturellement la zone d’extension future de la ville d’El-Kseur.

Liste des biens disponibles par surface habitable/surface utile :
F2 → 53,00/55,51 m²
F3 → 112,23/122,56 m²
F4 → 113,44/124,08 m²
Locaux Commerciaux → 40 m²  -  52 m²  -  56 m²

Alger - Chevalley

À vendre bel appartement F2 de 78 m², situé au 1ᵉʳ étage de la Résidence Althéa à Chevalley, une résidence moderne de haut standing, sécurisée et idéalement située.

L’appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un salon donnant accès à un balcon agréable, une chambre spacieuse et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un couple ou un investissement locatif de qualité.

Caractéristiques :
	•	Superficie : 78 m²
	•	Type : F2
	•	Étage : 1ᵉʳ étage
	•	Balcon
	•	Bonne luminosité
	•	Finitions haut de gamme

Équipements :
	•	Chauffage central
	•	Climatisation centralisée gainable
	•	Menuiserie aluminium + double vitrage
	•	Volets roulants électriques
	•	Ascenseur
	•	Parking sécurisé

📍 Quartier résidentiel calme et recherché
📞 Contactez nous pour plus d’informations. (A03)

Superbe Appartement F3 de 85 m² | Résidence Althéa – Chevalley 

Offrez-vous le confort et le standing dans ce magnifique appartement F3 de 85 m², situé à Chevalley, au sein de la très prisée résidence Althéa, une réalisation de qualité signée Aymen Promotion.

L’appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme :
✔ Climatisation centralisée
✔ Chauffage central avec bâche à eau
✔ Revêtement de sol en porcelaine
✔ Robinetterie, portes et cuisine italiennes

La résidence offre un cadre de vie sécurisé et confortable avec :
🔹 Groupe électrogène
🔹 Place de parking en sous-sol
🔹 Caméras de surveillance
🔹 Agent de sécurité
🔹 Agents de maintenance et d’entretien 7j/7

Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et standing, ou pour un excellent investissement immobilier dans un quartier recherché.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maamar Boussaa

Vivez l’exception avec la résidence ALTHEA d’AYMEN PROMOTION, située au cœur du quartier prisé de Chevalley, où calme et praticité se rencontrent.
La résidence propose des appartements F4 de 184 m², pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaitement adaptés aux familles modernes.
Avec ses 73 logements répartis sur deux blocs, ALTHEA se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses prestations de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

Les avantages de la résidence :

-Parking sécurisé en sous-sol
-Vidéosurveillance et gardiennage 24h/24
-Accès contrôlé par digicode
-Ascenseurs avec accès direct depuis le parking
-Menuiserie aluminium et volets roulants motorisés
-Cuisine moderne entièrement équipée
-Salle de bain complète avec matériaux de qualité
-Réserve d’eau avec alimentation continue
-Groupe électrogène pour les parties communes
-Chauffage et climatisation centralisés
-Finitions intérieures haut standing
Livraison prévue sous 36 mois.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir une résidence pensée pour votre confort et votre sérénité.

AYMEN PROMOTION vous présente sa nouvelle résidence ALTHEA, située à Chevalley – Bouzereah, un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités.
Nous proposons des appartements F3 aux superficies allant de 77 à 93 m², conçus avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
La résidence se compose de 73 logements répartis sur deux blocs, réalisés selon des standards de haut standing, avec des finitions modernes et une conception pensée pour un bien-être durable.

Grâce à la dynamique du quartier de Chevalley et à son excellente accessibilité, la résidence ALTHEA représente un cadre de vie idéal pour habiter ou investir.
Les atouts majeurs  de la Résidence:
- Parking en sous-sol sécurisé
- Système de surveillance + gardiennage 24/24
- Accès contrôlé (digicode & sécurité renforcée)
- Ascenseurs avec accès direct depuis le parking
- Menuiserie aluminium & volets roulants motorisés
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salle de bain hautement équipée
- Réserve d’eau – alimentation continue
- Groupe électrogène – parties communes
- Chauffage et climatisation centralisés
- Finitions intérieures haut standing

Livraison prévue sous 36 mois.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et découvrez un projet immobilier d’exception.
Saisissez cette opportunité unique.

Résidence Althéa – Appartements haut standing à📍Chevalley

À vendre au sein de la Résidence Althéa, située à Chevalley, quartier résidentiel très recherché, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et accessible.

La résidence propose des appartements haut standing, du F2 au F5 en simplex et duplex, avec des superficies généreuses et une architecture moderne.

Typologies disponibles :
	•	F2 : 45 à 86 m²
	•	F3 : 77 à 93 m²
	•	F4 : 128 à 184 m²
	•	F5 : 277 à 324 m²
	•	Duplex F5
	•	Locaux commerciaux

Caractéristiques & confort :
	•	Appartements lumineux avec larges baies vitrées
	•	Balcons et terrasses
	•	Menuiserie aluminium + double vitrage
	•	Chauffage central
	•	Climatisation centralisée gainable
	•	Volets roulants électriques
	•	Cuisines équipées
	•	Finitions haut de gamme

Sécurité & services :
	•	Résidence clôturée et sécurisée
	•	Accès contrôlé (digicode, vidéophone)
	•	Caméras de surveillance et poste de garde
	•	Ascenseurs depuis le parking
	•	Parking sécurisé
	•	Groupe électrogène pour parties communes

Localisation idéale :

Proche des universités, structures hospitalières, commerces, grands axes routiers, Ben Aknoun, El Biar, complexe du 5 Juillet, golf, etc.

✔️ Résidence moderne
✔️ Standing élevé
✔️ Idéal habitation ou investissement

📞 Contactez nous pour plus d’informations.

À vendre appartement F3 de 85 m², situé au 4ᵉ étage de la Résidence Althéa à Chevalley, offrant confort, standing et tranquillité.

Ce bien se distingue par une belle terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un agencement moderne garantissant une excellente qualité de vie. Le salon est lumineux, les chambres bien dimensionnées et l’ensemble très agréable à vivre.

Atouts :
	•	Superficie : 85 m²
	•	Type : F3
	•	Étage : 4ᵉ étage
	•	Terrasse
	•	Appartement lumineux
	•	Standing élevé

Équipements :
	•	Chauffage central
	•	Climatisation centralisée gainable
	•	Double vitrage
	•	Volets roulants électriques
	•	Ascenseur
	•	Parking sécurisé

✔️ Idéal résidence principale ou investissement sûr. (A23)

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